Cena
1 880 000 zł
cena za m2
19 583,33 zł/m²
Powierzchnia
96,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
KROWODRZA - INWESTYCJA LOKAL WYNAJĘTY DLA SIECÓWKI SPOŻYWCZEJZdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal handlowo-biurowy o powierzchni 96 m2.
Lokal składa się z klimatyzowanej sali głównej, pomieszczenia socjalnego i sanitariatu, oraz garażu połączonego z lokalem handlowym wykorzystywany obecnie przez najemcę jako magazyn dostaw .
Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.
Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.
Inwestycja - Stabilny najemca umowa 5+5.
Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.
Lokal dostosowany pod gastronomię
Jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.
Wysokość ponad 3 metry. Właściciel posiada wszystkie kategorie koncesji, w tym na alkohol.
Od grudnia 2023 r. lokal jest wynajmowany na okres 5 letni, możliwością przedłużenia oraz z corocznym wzrostem czynszu najmu o wskaźnik inflacji.
Cena 1 880 000 mln zł - sprzedaje osoba fizyczna
Kupujący płaci podatek 2 % PCC
Kontakt: Rafał +48 507 894 500
rafal@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-LS-313764
Powierzchnia
96,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Rok budowy
2015
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
