Opis nieruchomości
Widokowa i uzbrojona działka budowlana w Libertowie – Zbuduj swój wymarzony dom z urzekającą panoramą Krakowa!
Szukasz idealnego miejsca, które połączy spokój przedmieść, bliskość natury i błyskawiczny dojazd do miasta? Ta nieruchomość to rzadko spotykana perła na mapie podkrakowskich miejscowości.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Libertowie gm. Mogilany, o powierzchni 922 m2, kształtem zbliżoną do prostokąta o wymiarach 35x25 m. Działka położona w drugiej linii zabudowy w terenie o lekkim północnym nachyleniu zapewniającym pełne dosłonecznienie i urzekający widok na cały Kraków.DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się urządzoną i utwardzoną drogą wewnętrzną. Co kluczowe dla bezpieczeństwa transakcji i późniejszego uzyskania pozwolenia na budowę – nieruchomość posiada prawnie uregulowany dostęp do asfaltowej drogi publicznej (udziały w działkach drogowych).
Działka zlokalizowana zaledwie 600 m od centrum Libertowa, dzięki czemu wszystko, czego potrzebuje rodzina znajduje się w zasięgu spaceru: Szkoła, przedszkole i żłobek oddalone są zaledwie o 400 m pieszo, a najbliższy sklep i przystanek komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 3-5 minut spacerem (350-500 m).
Działka oferuje także perfekcyjną komunikację: Zaledwie 1000 m do "Zakopianki" (DK7) i 3 km do węzła autostrady A4. Dojazd do centrum Krakowa (7 km) czy Skawiny (5 km) jest szybki i bezproblemowy, co pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego dnia.
MEDIA:
Kupując działkę zyskujesz niemal natychmiastową gotowość do budowy - oszczędzasz mnóstwo czasu i nerwów - prąd, woda i kanalizacja znajdują się już bezpośrednio na działce, a sieć gazowa biegnie w wewnętrznej drodze dojazdowej.
FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń
Potrzebujesz większej przestrzeni? - istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki.
Zapraszam na prezentację.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest planem miejscowym oznaczonym symbolem 9MU2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).
Podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych pod:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) obiekty usług publicznych
3) obiekty usług handlu i gastronomii, rzemiosło usługowe;
Warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
Zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Szczegóły MPZP dostępne są pod likami: UCHWAŁA MAPA
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
