Opis nieruchomości
Działka usługowa w m. Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów
Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164 m2 w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK28.
Działka posiada potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, tj.:
-
Energylandia: Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie.
-
Park Wodny Tropical Fun: Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami.
-
Zatorland: Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami.
-
Park Miniatur w Inwałdzie: Możliwość zwiedzania świata w miniaturze.
Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy – a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1).
Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się:
- usługi turystyczne
- usługi publiczne
- usługi sportu i rekreacji
- usługi kultu religijnego
- mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5;
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://zator.e-mapa.net/?userview=99
MEDIA:
wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się w działce
FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.