Cena
650 000 zł
cena za m2
171,96 zł/m²
Powierzchnia
3 780,00 m²
Opis nieruchomości
RAWAŁOWICE- GMINA KOCMYRZÓW-LUBORZYCANATURA, CISZA, DUŻO ZIELENI, A ZARAZEM SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA... TO MIEJSCE MOŻE SKRAŚĆ TWOJE SERCE!
Nieruchomości Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować Państwu urokliwą działkę o pow. 37,8 ara. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących funkcjonalnych zabudowań.
Na działce znajdują się dwa budynki:
- Budynek mieszkalny wybudowany w latach 50-tych, którego renowacja odbyła się w 2000 r. o powierzchni zabudowy 83m2 dwukondygnacyjny, oferuję przestrzeń do życia z możliwością adaptacji oraz modernizacji według własnych potrzeb. Dom składa się z : salonu, kuchni połączonej z jadalnią, łazienki, holu, ganku, gabinetu oraz garażu , spiżarni, tarasu zimowego i warsztatu z boku domu. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka.
Dach dwuspadowy z blachy ocieplony wełną. Dom wybudowany w technologią mieszaną z cegły oraz drewna. W domu znajduję się kominek Hajduk Volcano z wkładem konwekcyjnym w nowej technologii ceramicznej spełniającej wymogi dotyczącej sprawności i klasy efektywności, który pełni funkcję dekoracyjną oraz grzewczą. Dodatkowym zródłem ciepła jest piec akumulacyjny. Nieruchomość podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej (woda miejska). Brak kanalizacji ( ścieki odprowadzane do szamba).
- Budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 18 m2 jednokondygnacyjny, doskonały na prowadzenie działalności gospodarczej, magazyn, warsztat lub jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna natomiast wymaga on odnowienia.
Działka wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, piękny ogród z drzewami owocowymi (jabłonie, śliwki, czereśnie itp. ) , krzewy owocowe tj. borówki, maliny, porzeczki. Na działce znajduję się również stawik z ozdobnymi rybkami i pięknymi liliami wodnymi. Działka objęta MPZP, zestawienie powierzchni użytków RIIIa (grunty orne), B (tereny mieszkaniowe), ŁIII (łąki trwałe)
Dojazd do działki prywatną drogą utwardzoną.
Działka położona w odległości około 5km od centrum Kocmyrzowa z łatwym dostępem do kluczowych udogodnień takich jak sklep Biedronka, Apteki, Przychodnia, plac targowy, szkoły, przedszkola..itp.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo- jej potencjał trzeba zobaczyć osobiście!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS Tel. 518-706-518 malwina@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-GS-311084
Powierzchnia
3 780,00 m²
Powierzchnia użytkowa
100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inna, mieszkaniowa, rolna
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
zadrzewiona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)