Cena
55 000 zł
cena za m2
17,74 zł/m²
Powierzchnia
3 100,00 m²
Opis nieruchomości
Mstyczów gm. Sędziszów - działka budowlana o pow. 31 arów!Działka budowlana o powierzchni 31 arów położona w miejscowości Mstyczów przy drodze asfaltowej prowadzącej do miejscowości Podsadek. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) oraz terenów rolnych (R).
Tereny MN, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z urządzeniami budowlanymi. Dopuszcza się zabudowę usługową, która nie może przekraczać 40 % powierzchni zabudowy działki budowlanej. Utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i budowy nowych budynków.
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% działki budowlanej przy zabudowie wolnostojącej
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy niż 0,5 dla zabudowy wolnostojącej
- wysokość zabudowy do 12 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wolnostojącej wynosi 800 m2.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową .
Działka jest płaska i posiada kształt prostokąta o wymiarach 17,7 x 186 m, który umożliwia realizację inwestycji budowlanej oraz dodatkowe wykorzystanie powierzchni działki o przeznaczeniu rolnym.
Część powierzchni działki z możliwą zabudową (MN) posiada powierzchnię 1390 m2 i ma wymiary 15,5 x 102 m.
Dostęp do mediów: woda w drodze, prąd w odległości ok 250 m od nieruchomości.
W otoczeniu nieruchomości znajduje się następująca infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywczy 800 m, odległość do szkoły podstawowej 1000 m, odległość do Sędziszowa - 10 km.
Wjazd na drogę ekspresową S7 węzeł Moczydło oddalony o 15 km, odległość do Krakowa - 55 km.
Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA Nr XXV/251/2008 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE z dnia 22 grudnia 2008 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-302446
Powierzchnia
3 100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
17 x 185 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
10 000 m
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
10 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
312 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
1,100 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
480 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
110.4 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
1,375 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
316.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
58,877.65 PLN
