Opis nieruchomości
Gaj, gm. Mogilany – działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu
Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku – w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
-
Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu.
-
Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji.
-
Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę.
-
Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie.
Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP
Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m2 możesz wybudować:
-
Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40%
-
Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny.
-
Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej, co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw.
Możliwości biznesowe:
-
Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny.
-
Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze.
Lokalizacja, która ułatwia życie:
-
Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km.
-
Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę – do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans.
-
Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników).
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
