Niepołomice (gw), Zabierzów Bocheński

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka budowlana w sielskim zakątku Zabierzowa Bocheńskiego z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 41 a położoną w ustronnym przysiółku Łaźnia na terenie Zabierzowa Bocheńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanej Trasy Rowerowej (WTR), nadwiślańskich łąk oraz pięknego lasu i obszaru Natura 2000.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem dla konesera piękna przyrody.
Działka z potencjałem inwestycyjnym - idealna pod agroturystykę /bazę noclegową/ wzdłuż trasy rowerowej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1.1 i MN2.1) z przeznaczeniem podstawowym na wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Teren posiada następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,4

b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max.40%,

c) wskaźnik powierzchni biologicznie – czynnej: min. 40%

d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych max.10m

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Niepołomice dostępny pod adresem:
https://www.niepolomice.eu/informator/zabierzow-bochenski-i/


DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym drewnianym płotem z dwiema bramami wjazdowymi. W obrębie działki wytyczona jest droga ze służebnością dojazdu do czterech działek rekreacyjnych znajdujących się na ogrodzonym terenie.

Lokalizacja zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Niepołomic - 12 minut, Nowego Brzeska – 13 minut czy do Krakowa – do 30 minut.

MEDIA:
prąd i woda (w granicach działki), możliwość przyłącza gazowego

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-286410
Powierzchnia 4 100,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 40x65 i 20x30 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki drewniane
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 3 800 m
Odl. do sklepu [m] 4 100 m
Odl. do szkoły [m] 4 200 m
Odl. do przedszkola [m] 4 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem