Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 82 ary | Krzywaczka k. Krakowa | Przy DK52 | Usługi, handel, inwestycja
Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę komercyjno-rolną o powierzchni 82 arów (8200 m²), zlokalizowaną w miejscowości Krzywaczka (gm. Sułkowice, pow. myślenicki), tuż przy drodze krajowej nr 52. Doskonała lokalizacja pod park handlowy, działalność usługową lub inwestycję deweloperską – tylko 20 km od Krakowa!
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-
Powierzchnia: 8200 m² (82 ary)
-
Status gruntu: rolno-budowlany – 41 arów zgłoszone do przekształcenia na UC – usługi komercyjne (MPZP w końcowej fazie aktualizacji)
-
Możliwość budowy obiektów handlowych powyżej 2000 m²
-
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 52 (Głogoczów – Wadowice)
-
Media: wodociąg i światłowód na działce, prąd i kanalizacja na działce sąsiedniej
-
Kształt: prostokąt (ok. 30 x 260 m), teren płaski, idealny do zagospodarowania
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona w miejscowości Krzywaczka, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i sąsiednich miast. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 52 zapewnia szybki dostęp i widoczność – kluczowe walory dla obiektów komercyjnych i usługowych.
Odległości:
-
Izdebnik – 5 km
-
Sułkowice – 7 km
-
Kalwaria Zebrzydowska – 12 km
-
Myślenice – 15 km
-
Kraków – 20 km
-
Wadowice – 25 km
-
Działka objęta aktualnym MPZP – teren rolny (R)
-
Złożone wnioski o zmianę na UC – teren usług komercyjnych (zgodnie ze Studium)
-
Nowy plan miejscowy w końcowej fazie – uchwalenie planowane w najbliższych miesiącach
Planowane parametry zabudowy: - max. 40% powierzchni zabudowymin. 30% terenu biologicznie czynnegowysokość zabudowy do 15 m (2 kondygnacje naziemne)
Park handlowy
Obiekty usługowe
Magazyny i logistyka
Siedziba firmy
Działalność inwestycyjno-deweloperska
Więcej informacji
Kuba Obcowski
+ 48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.