Kraków, Łagiewniki, Kurdwanów, Łężce

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka przy węźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki


Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas  zieleni  o strukturze  gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)
W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się: 
1) zakaz lokalizacji budynków; 
2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m; 
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;
4) dopuszcza się zalesienia. 
W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady: 
1) stosowanie  dachów  symetrycznych  dwu  lub  wielospadowych  o kącie  nachylenia  połaci  dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych; 
2) dopuszcza się: 
a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin, 
Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 
"DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A – obszar 109

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:
Brak możliwości realizacji budynków.
Dopuszczalne jest: 

  • zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających 
  • dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę
  • realizacja np. wiat, altan
  • obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)
  • realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN) 
  • utwardzenia nawierzchni  - procedura zgłoszenia 

Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu – do 115,00 m2 

MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
- sieć elektroenergetyczna Wn 
- sieć telekomunikacyjna 

FORMA WŁASNOŚCI:
Działka posiada uregulowany stan prawny

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-294535
Powierzchnia 1 155,00 m²
Przeznaczenie działki inna
Standard
Wymiary działki 16x76 m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 2,498 PLN

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 8,800 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna) 2,530 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) 581.9 PLN
Wniosek do WKW 200 PLN
VAT od wniosku do WKW 46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 11,000 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości 2,530 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około 250 PLN
RAZEM (cena + opłaty) 465,937.9 PLN

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Bielany, Na Wirach

działka na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Bielany, Na Wirach
  1 756,00 m2 281,89 zł/m2
działka na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Rajsko, Romana Żelazowskiego

działka na sprzedaż

Kraków, Swoszowice, Rajsko, Romana Żelazowskiego
  6 800,00 m2 79,41 zł/m2
Wirtualny spacer
video
działka na sprzedaż - Kraków, Irzykowskiego

działka na sprzedaż

Kraków, Irzykowskiego
  1 000,00 m2 420,00 zł/m2
video
działka na sprzedaż - Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wadów, Glinik

działka na sprzedaż

Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wadów, Glinik
  917,00 m2 381,68 zł/m2

Kontakt do agenta - Marek Wawrzeń

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem