Opis nieruchomości
Działka przy węźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)
W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:
1) zakaz lokalizacji budynków;
2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m;
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;
4) dopuszcza się zalesienia.
W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady:
1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych;
2) dopuszcza się:
a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin,
Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A – obszar 109
ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:
Brak możliwości realizacji budynków.
Dopuszczalne jest:
- zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających
- dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę
- realizacja np. wiat, altan
- obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)
- realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN)
- utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia
Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu – do 115,00 m2
MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
- sieć elektroenergetyczna Wn
- sieć telekomunikacyjna
FORMA WŁASNOŚCI:
Działka posiada uregulowany stan prawny
Cena podlega negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
