Cena
4 200 000 zł
cena za m2
1 227,71 zł/m²
Powierzchnia
3 421,00 m²
Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA DZIAŁKA POD KOPCEM KOŚCIUSZKI - UL. WODOCIĄGOWA - POWIERZCHNIA 3421 M2LOKALIZACJA:
Niewiele jest miejsc tak urokliwych jak tereny na południowym zboczu Św. Bronisławy czyli terenów pod Kopcem Kościuszki w dzielnicy Zwierzyniec.
Zwierzyniec jest najbardziej zieloną dzielnicą znaną z bogatej historii i tradycji.
Nikomu nie trzeba przedstawiać Lajkonika oraz miejsc powszechnie znanych takich jak: Błonia krakowskie, Kopiec Kościuszki, Aleja Waszyngtona, Las Wolski czy Dolina Wisły.
Trzy kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele więcej do Rynku a jednocześnie ciche miejsce pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku sprawiają, że czujemy tu się wyjątkowo.
Pobliska infrastruktura zaspakaja podstawowe potrzeby społeczne: centrum handlowe ATUT -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek).
Nieco dalej Salwator -3000 m (liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy Na Stawach, przychodnie lekarskie).
Łatwy wyjazd na obwodnicę A4, w kierunku lotniska Balice.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany na sprzedaż działka o powierzchni 3421 m2 jest położona pod Kopcem Kościuszki a dokładniej przy ulicy Wodociągowej.
Kameralna ulica z zabudową jednorodzinną, na większym odcinku jest jednokierunkowa.
Zgodnie z MPZP przedmiotowa działka nr 221/1 oznaczona jest symbolem ZNzl.3, co oznacza tereny zieleni w parku krajobrazowym o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń urządzoną w formie łąk, ogrodów czy zieleńców.
W praktyce oznacza to, że działka nie posiada statusu działki z przeznaczeniem pod zabudowę.
Jednak staraniem właścicielki został złożony jakiś czas temu wniosek o przekształcenie przeznaczenia działki na działkę budowlaną.
Działka posiada własną drogę dojazdową bezpośrednio z drogi gminnej.
CENA
Wartość działki budowlanej na terenach pod Kopcem Kościuszki waha się do 2000 zł do 2500 zł za metr kwadratowy.
Ze względu na status działki cena jest dużo niższa i wynosi ok. 1235 zł za metr kwadratowy.
Koszt zakupu działki o powierzchni 3421 m2 wynosi 4 200 000 zł
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu,
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-GS-315115
Powierzchnia
3 421,00 m²
Przeznaczenie działki
inna, rolna
Wymiary działki
37x77x46x85 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
panorama
Prąd
jest
Kanalizacja
w pobliżu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
