Wielka Wieś, Szyce

Opis nieruchomości

OSTATNIA działka na nowopowstającym osiedlu prywatnych domów w Szycach gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 950 m² położoną w Szycach gm. Wielka Wieś – zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie! Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 40 x 28 x 38 x 21 m,  lekko pochyła, niezabudowana i niezadrzewiona.
W cenę działki wliczony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o uregulowanych notarialnie zasadach użytkowania (!)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i usługowej oznaczonej symbolem „MNU1” i przeznaczona jest dla:
a) zabudowy jednorodzinnej,
b) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływających znacząco na środowisko,

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - 300 m od drogi Kraków – Olkusz.
Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK – 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek (Dolina Kluczwody - 3,5 km, Wąwóz Bolechowicki - 7 km, Dolina Kobylańska - 9 km, Dolina Będkowska - 12 km)

MEDIA:
- woda – w drodze
- prąd – w drodze
- gaz – w działce
- kanalizacja – w drodze
Zgodnie z zapisami w umowach sprzedanych działek (17/1, 7/2,17/3,17/4,17/5), media doprowadzone będą do działek (wspólną drogę wewnętrzną) na wspólny koszt. Szczegóły doprowadzenia wody i kanalizacji znajdują się na etapie końcowych uzgodnień z gminą.

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

BEZPŁATNA umowa przedwstępna.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Do nabycia nw. działki:
1) działka nr 17/1 o pow. 1029 m² – w cenie 397 000 zł - SPRZEDANA
2) działka nr 17/2 o pow. 1260 m² – w cenie 447 000 zł - SPRZEDANA
3) działka nr 17/3 o pow. 900 m² – w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA
4) działka nr 17/4 o pow. 900 m² – w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA
5) działka nr 17/5 o pow. 900 m² – w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA