Opis nieruchomości
Działka budowlana 43 a obok Wadowic - możliwa zabudowa jednorodzinna lub usługowa
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w m. Roków o powierzchni 4350 m2. Działka prostokątna, o wymiarach ok. 22 x 196 m, niezadrzewiona, dobrze nasłoneczniona.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z pobliskim Wadowicami.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym na rysunku planu symbolem 2MN – na powierzchni 28 a
- rolniczym z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oznaczonym na rysunku planu symbolem 8RZ – na powierzchni 15 a
Terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej posiada:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa, w zakresie:
- usług komercyjnych,
- usług turystycznych,
- usług zdrowia, w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji,
- usług oświaty, w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji,
- usług sportu i rekreacji,
b) zabudowa agroturystyczna;
Obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale użytkowe;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,5,
b) minimalny: 0,01;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%;
5) wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego – 12 m,
b) maksymalna wysokość zabudowy agroturystycznej – 12 m,
c) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego – 6 m,
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga utwardzona.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu – czy to nad płynącą w sąsiedztwie Skawą, nad pobliskim Jeziorem Mucharskim czy też w Zatorze i Energylandii lub na szlakach Babiogórskiego Parku Narodowego, do którego dostaniemy się już w ok. 45 minut.
W niecałą godzinę dojedziemy stąd także do Bielska-Białej, Krakowa czy Katowic.
MEDIA:
prąd, gaz, woda – na sąsiedniej działce
FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
