Iwanowice, Narama, Zakątek

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Widokowa, działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice
*zdjęcia należą do właściciela oferty 
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej.
Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany  przyłącz prądu, woda w trakcie doprowadzania do nowo powstających domów. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego.
 Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej  P+R.

W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa:
  • sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m
  • 1400 m szkoła podstawowa
  • 2000 m anglojęzyczne przedszkole

 Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej.

Ważne: W połowie przebiega przez działkę  linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem  dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa.

 Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu.
Edyta Czerwińska tel +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-300902
Powierzchnia 1 300,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 40x32 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Iwanowice, Maszków, Stawowa

działka na sprzedaż

Iwanowice, Maszków, Stawowa
  8 580,00 m2 44,29 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Iwanowice, Maszków

działka na sprzedaż

Iwanowice, Maszków
  1 451,00 m2 150,93 zł/m2
Wirtualny spacer
video
działka na sprzedaż - Iwanowice, Damice

działka na sprzedaż

Iwanowice, Damice
  2 447,00 m2 116,47 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Iwanowice, Poskwitów, Słomiana

działka na sprzedaż

Iwanowice, Poskwitów, Słomiana
  1 754,00 m2 141,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem