Myślenice (gw), Głogoczów

Działka w Głogoczowie gm. Myślenice

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, widokową działkę budowlaną, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o całkowitej powierzchni  22,53 ar,  zlokalizowaną położoną w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka  nachylona, o zachodniej ekspozycji, o nieregularnym kształcie prostokąta  52x58 m z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów ( woda, kanalizacja na działce, prad w ulicy, gaz w granicy działki)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka 1558/7 oznaczona 128MN - teren zabudowy jednorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod:
1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej;
2) zabudowę usługową;
3) zabudowę mieszkaniowo-usługową.
2) Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym zlokalizowanych w odrębnych budynkach.
Działka nr 1566/5 zgodnie z MPZP oznaczona jako ZR - teren zieleni naturalnej pełniące rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. Tereny zieleni naturalnej obejmują obszary stanowiące bezpośrednie sąsiedztwo lasów, zadrzewień i obszary użytkowane rolniczo - łąki, pastwiska oraz tereny odłogowane i nieużytki. Obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni naturalnej, pod warunkiem zachowania zgodności z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, ustala się możliwość lokalizacji: 1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok i stanowisk postojowych, ścieżek rowerowych, ciągów pieszych i szlaków turystycznych; 

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada bezpośredni  dostęp do drogi publicznej .
Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń
 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty- Grzesiek
tel. 796 541 485
grzesiek@sadurscy.pl

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

W terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 40 %;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 50 %;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4, 
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ