Cena
285 000 zł
cena za m2
123,91 zł/m²
Powierzchnia
2 300,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana w otoczeniu lasuDziałka budowlana o powierzchni 2300 m2 w kształcie trapezu o wymiarach: 73x25x59x54 m. Działka położona na stoku o północnym nachyleniu, otoczona lasem, niezagospodarowana. Do działki prowadzi droga leśna będąca we władaniu gminy. W cenę działki wliczona jest działka leśna o powierzchni 400 m2.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep - 800 m, placówka poczty polskiej - 600 m, szkoła podstawowa - 950 m czy kościół - 1 km. Dla lubiących aktywnie spędzać czas czekają liczne szlaki spacerowe i rekreacyjne z Jeziorem Dobczyckim na czele.
Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Myślenicami - 10 minut, Dobczycami - 12 minut oraz Krakowem - 20 minut.
Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami o podwyższonych wymaganiach budowlanych – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z usługami, na którym opuszcza się lokalizację:
⦁ usług,
⦁ usługi turystyki,
⦁ sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
⦁ dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych;
⦁ zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- Wysokości zabudowy i typy dachów:
- maksymalna wysokość budynku w zabudowie mieszkaniowej o dachu stromym – 10m; maksymalna wysokość budynku (lub jego części) o dachu płaskim – 8 m;
- maksymalna wysokość budynku w zabudowie letniskowej – 7 m;
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º;
- dopuszcza się, aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przykrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku;
- na dachach płaskich dopuszcza się realizację tarasów, parkingów oraz terenów biologicznie czynnych.
- Minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych – 70%
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 25%
- Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 oraz maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w następujący sposób – 0,5
- Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:
- minimalna powierzchnia działki wynosi 800m2 ,
- minimalna szerokość działki wynosi 18m.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu działki.
Szczegóły kontaktu:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-298652
Powierzchnia
2 300,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
73x25x54x59 m m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Woda
powyżej 100m
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
950 m
Odl. do przedszkola [m]
9 000 m
Położenie
na wsi
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w pobliżu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
1,618 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
5,700 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
955 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
219.65 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
7,125 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
1,638.75 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
301,134.4 PLN
