Wielka Wieś, Szyce

Opis nieruchomości

Działka budowlana w Szycach gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 62 a w Szycach gm. Wielka Wieś – zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie! Działka w kształcie trapezu o wymiarach ok. 75 x 100 x 55 x 100 m,  lekko pochyła, niezabudowana i niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i usługowej oznaczonej symbolem „MNU1” i przeznaczona jest dla:
a) zabudowy jednorodzinnej,
b) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływających znacząco na środowisko,

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
b) powierzchnia powstającej w wyniku podziału działki powinna wynosić co najmniej 900 m2,

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://administracja.gison.pl/mpzp-public/wielkawies/uchwaly/U_2015_69_VI.pdf
Link do mapy

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - 300 m od drogi Kraków – Olkusz. W pobliżu znajdują się, m.in.:
- piekarnia - 300 m
- sklep spożywczy LEWIATAN - 1100 m
- szkoła podstawowa - 1200 m
- przedszkole - 1300 m
- poczta polska - 1100 m
- UG Wielka Wieś - 1,8 km
- CH FACTORY - 6 km,
- Galeria Bronowice - 8 km
Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK – 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek, tj:
Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody - 3,5 km
Rezerwat Przyrody Wąwóz Bolechowicki - 7 km
Dolina Kobylańska - 9 km
Dolina Będkowska - 12 km

MEDIA:
- woda – w działce
- prąd – w drodze
- gaz – w działce
- kanalizacja – w drodze

INNE:
Dodatkowo istnieje możliwość nabycia działki o powierzchni 65a, o przeznaczeniu:
- zabudowy zagrodowej RM (34 a o wymiarach 55x70x45x70 m)
- rolnej R (31a o wymiarach 45x78x28x78 m )
– w cenie 400 000 zł

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl