Opis nieruchomości
Regulice gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 29 arów!
Działka budowlana o powierzchni
29 arów położona
w
Regulicach przy
ul. Długiej. W najbliższej
okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz
tereny leśne i zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (88MN) oraz
terenów rolnych (83R).
Dla terenów
88MN przeznaczeniem podstawowym jest
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania
.
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków
usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
-
lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny
wskaźnik powierzchni zabudowy do
25% działki budowlanej
,
- wskaźnik powierzchni terenu
biologicznie czynnego nie może być niższy niż
60% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do
11 m.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2.
Dojazd do nieruchomości publiczną
drogą asfaltową (ul. Długa) oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia na odcinku około 50 m (125KDW).
Działka jest
lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do
prostokąta o wymiarach 40
x 80 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Część powierzchni działki z możliwą zabudową (
88MN) posiada powierzchnię
1666 m2 i ma wymiary
40 x 40 m.
Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w odległości ok
50 m od nieruchomości.
W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1,6 km, sklep spożywczy 1,2 km, odległość do Urzędu Miasta i Gminy w Alwerni - 2 km.
Wjazd na
autostradę A4 węzeł Nieporaz oddalony o zaledwie
4 km, odległość do granicy
miasta Krakowa (węzeł Balice) - 23 km.
Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)
Link do uchwały:
Uchwała MPZP
Link do mapy:
mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.