Cena
180 000 zł
cena za m2
110,09 zł/m²
Powierzchnia
1 635,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana 16,35 ar w Poznachowicach Górnych, gm. RaciechowiceDziałka sprzedawana wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego według indywidualnego projektu.
Działka widokowa o powierzchni 1635 m2, działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach około 40x47 m
Malownicza okolica i bliskość natury
Poznachowice Górne to urokliwa wieś położona w otoczeniu pagórkowatych terenów Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego. Działka znajduje się w rejonie charakteryzującym się czystym powietrzem, pięknymi widokami oraz spokojnym, sielskim klimatem. Idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze atuty:
- Atrakcyjna lokalizacja – działka położona w malowniczym otoczeniu Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego, w spokojnej i zielonej okolicy.
- Idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji – połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do większych miast.
- Bezpieczeństwo terenu – brak osuwisk i zagrożeń podtopieniami.
- działka widokowa
- Prąd – na działce
- Woda – studnia lub możliwość doprowadzenia
- Gaz – w drodze głównej
- Kanalizacja – szambo
Dostęp do infrastruktury:
- Szkoła podstawowa – 3,1 km
- Przedszkole – 3,2 km
- Żłobek – 2,2 km
- Przystanek autobusowy – 1,5 km
- Sklep spożywczy – 1,8 km
- Paczkomat – 1,8 km
- Żabka – 6,7 km
Doskonała komunikacja:
- Kraków – ok. 35 km (dojazd w mniej niż godzinę)
- Myślenice i Dobczyce – bliskość większych miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej.
- Dostęp do infrastruktury lokalnej – w okolicy funkcjonują sklepy, szkoły, przedszkola oraz lokalne punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie.
- Spokój i prywatność - Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy z luźną zabudową. Brak intensywnego ruchu drogowego oraz niska gęstość zabudowy sprzyjają komfortowi życia i gwarantują ciszę oraz prywatność.
- Szlaki piesze i rowerowe – w pobliżu znajdują się trasy prowadzące przez malownicze tereny, idealne do spacerów, trekkingu i jazdy na rowerze.
- Bliskość rzeki Krzyworzeki i lasów – tereny te sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu, grzybobraniu i obserwacji przyrody.
- Góra Grodzisko (618 m n.p.m.) – zlokalizowana niedaleko, oferuje piękne widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu.
- Zalew Dobczycki – w odległości kilkunastu kilometrów znajduje się popularne miejsce rekreacyjne, idealne na weekendowy wypoczynek nad wodą.
- Gmina Raciechowice znana jest z sadownictwa – panują tu bardzo dobre warunki do uprawy drzew owocowych, zwłaszcza jabłoni. Jeśli ktoś marzy o własnym sadzie lub ogrodzie warzywnym, ta lokalizacja będzie idealna.
Działka w Poznachowicach Górnych to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do miasta.
Jeśli marzysz o zamieszkaniu w otoczeniu natury i cieszysz się bliskością rekreacyjnych terenów – ta oferta jest dla Ciebie!
Dojazd do działki drogą utwardzoną będącą współwłasnością sprzedawaną wraz z działką.
Jeden właściciel, brak obciążeń (za wyjątkiem służebności na rzecz działki sąsiedniej) i brak zadłużeń.
Działka położona jest na terenach nieobjętych MPZP. Właściciel sprzedaje działkę wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na dom jednorodzinny według indywidualnego projektu.
Identyfikator działki: 120905_2.0011.39/3
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
- Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
- Jakub Obcowski
- Tel: +48 510 087 993
- Email: kuba@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-309553
Powierzchnia
1 635,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
47x40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
panorama
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 500 m
Odl. do sklepu [m]
1 800 m
Odl. do szkoły [m]
3 100 m
Odl. do przedszkola [m]
3 200 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)