Opis nieruchomości
Idealna działka pod dom rodzinny – 1326 m², Wężerów
Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem.
Wężerów, gmina Słomniki
Powierzchnia: 1 326 m²
Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania
Bezpieczna inwestycja – buduj bez stresu
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol L3.MN1, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Media:
-Prąd biegnie obok działki
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)
Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z:
-garażem,
-pomieszczeniami gospodarczymi,
-dużym ogrodem,
-tarasem, altaną lub wiatą,
-przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad.
Przestrzeń, którą doceni każda rodzina
-1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu
-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem
-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej
-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik
Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%
c) maksymalna wysokość zabudowy – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
Spokojna okolica – idealna dla dzieci
Wężerów to kameralna, zielona miejscowość, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa.
-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych
Dlaczego to idealna działka dla rodziny?
-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren – łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata
Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.