Cena
145 000 zł
cena za m2
144,42 zł/m²
Powierzchnia
1 004,00 m²
Opis nieruchomości
Podolany - działka budowlana o pow. 10 arów!Działka budowlana o pow. 10 arów położona w Podolanach, gmina Kalwaria Zebrzydowska. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN1).
Dla terenów MN1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się lokalizację:
1) wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
2) zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne;
3) wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła;
4) wolnostojące obiekty dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła z ograniczeniem ich powierzchni zabudowy do 400m i maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 20%.
usług nieuciążliwych związanych z działalnością podstawową.
Wskaźnik powierzchni zabudowy max. 40%, powierzchnia biologicznie czynna min. 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,8, dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12 m.
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o bardzo małym natężeniu ruchu poprzez udział w działce drogowej wewnętrznej, który jest nabywany łącznie z prawem własności do działki budowlanej. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 34 m, działka jest lekko nachylana w kierunku południowym i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 34 m x 27 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości umiejscowienia zabudowy.
Dostęp do mediów: prąd, gaz i woda w granicy wewnętrznej drogi dojazdowej, w odległości ok 150 m od granicy działki.
W miejscowości znajduje się następująca infrastruktura: odległość do przystanku kolejowego w Podolanach - 1100 m, szkoła podstawowa oddalona o 1400 m, najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 2300 m.
Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XIX/201/2016 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 15 grudnia 2016 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wsi Podolany na terenie gminy Kalwaria Zebrzydowska
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-310575
Powierzchnia
1 004,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
34 x 27 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
powyżej 100m
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 100 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 400 m
Odl. do przedszkola [m]
4 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)