Wielka Wieś, Giebułtów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Dwie atrakcyjne działki budowlano-rolne w Giebułtowie, gm. Wielka Wieś, powiat krakowski, woj. małopolskie

Cena: 1 400 000 PLN – do negocjacji

Oferta obejmuje dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 55,64 arów, położone w spokojnej, zielonej okolicy Giebułtowa – w sąsiedztwie nowych domów, kameralnych inwestycji oraz terenów rekreacyjnych i usługowych. Doskonała propozycja inwestycyjna z potencjałem zabudowy mieszkaniowej.

Szczegóły oferty:

1. Działka nr 518/1 – 28,93 ara

• Posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego (po ok. 65 m² na lokal)

• Możliwość realizacji jeszcze dwóch takich samych budynków

• Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): MNR – zabudowa jednorodzinna, zagrodowa i usługowa

• Na działce znajduje się sieć wodociągowa

2. Działka nr 518/2 – 26,71 ara

• Teren oznaczony w MPZP jako R – tereny rolnicze

• Potencjał zagospodarowania jako część ogrodu, rekreacji lub przestrzeń uzupełniająca dla inwestycji

Media:

• Woda – na działce 518/1

• Prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i telekomunikacja – w drodze gminnej bezpośrednio przy działkach

Dodatkowe atuty:

• Regularny kształt działek, wygodny dojazd drogą gminną

• Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury

• Dogodna lokalizacja – świetne połączenie z centrum Krakowa, lotniskiem w Balicach i obwodnicą miasta

Idealne miejsce na:

• budowę osiedla domów jednorodzinnych

• inwestycję mieszkaniową w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji
  
  Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
  Arkadiusz Zemła
  Doradca ds. Nieruchomości
  Tel: 518 706 552
  E-mail: arek@sadurscy.pl
  
   

  Property Details:

  1. Plot No. 518/1 – 2,893 m² (28.93 ares)

• Valid building permit for a semi-detached single-family house (approx. 65 m² per unit)

• Possibility to build two additional identical houses

• Designated in the Local Spatial Development Plan (MPZP) as MNR – areas for single-family residential, farm, and service buildings

• Water supply system available on the plot

• 2. Plot No. 518/2 – 2,671 m² (26.71 ares)

• Designated in the Local Spatial Development Plan as R – agricultural land

• Potential to be used as a garden, recreation area, or additional space supporting the main investment

• Utilities:

• Water – on plot 518/1

• Electricity, gas, sewage, and telecommunications – available in the main municipal road adjacent to the plots

• Regular-shaped plots, convenient access via a municipal road

• Quiet, green surroundings with quick access to full infrastructure

• Excellent location – great connections to Kraków city center, Balice Airport, and the city bypass

• Ideal for:

• Development of a housing estate with single-family homes

• Residential investment in a peaceful yet well-connected location

• ---

  Feel free to get in touch and schedule a viewing!
  Arkadiusz Zemła
  Real Estate Advisor
   Tel: +48 518 706 552
   Email: arek@sadurscy.pl

  Additional Advantages: