Opis nieruchomości
Bochnia działka budowlana o pow. 7 arów!
Działka budowlana o pow. 719 m2 położona w Bochni - Krzyżaki, oddalona zaledwie 2,5 km od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na terenie lekko nachylonym o południowej ekspozycji.
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się tereny zielono oraz rozwijająca się w tej okolicy zabudowa jednorodzinna. Działka od strony południowej ma dostęp do wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego drogi dojazdowej (KDD), która wymaga utwardzenia.
Wszystkie media (woda, gaz, prąd i system kanalizacji) znajdują się w drodze w odległości około 70 m od granicy działki.
Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, dzięki czemu jest dogodna do posadowienia domu jednorodzinnego o znacznej powierzchni podstawy zabudowy.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i cała jej powierzchnia znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (MN5). W terenach MN dopuszcza się możliwość prowadzenia działalności usługowej, przy zachowaniu zasady braku uciążliwości wprowadzanego programu usługowego dla mieszkalnictwa oraz wprowadza się zakaz prowadzenia w tych terenach takiej działalności, która mogłaby poprzez sąsiedztwo wpłynąć na obniżenie wartości sąsiedniej działki mieszkaniowej (np. domu pogrzebowego, salonu gier, itp.) oraz przy zachowaniu proporcji, gdzie suma powierzchni przeznaczenia dopuszczalnego nie stanowi więcej niż 50% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%, wysokość zabudowy nie może przekraczać 10 m dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych.
Więcej informacji znajduje się w: Uchwała Nr XLVIII/476/06 Rady Miejskiej w Bochni z dnia 26.10.2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla Krzyżaki w Bochni.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: Mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
