Opis nieruchomości
*zdjęcia należą do właściciela ofertyDziałka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej
Działka budowlana o powierzchni 8089 m2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości", który zakłada realizację czterech odrębnych zadań inwestycyjnych:
- Parku Naukowo-Technologicznego "Branice",
- Centrum Logistyczno-Przemysłowego "Ruszcza",
- Centrum Wielkoskalowych Plenerowych Wydarzeń Kulturalnych "Błonia 2.0",
- Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki".
Zgodnie z założeniami obszar ten wkrótce stanie się:
- Miejscem atrakcyjnym dla inwestorów i lokalnych przedsiębiorców.
- Centrum innowacji i nowoczesnych technologii.
- Centrum biznesowym.
- Kolebką kreatywności i designu.
- Miejscem proekologicznym i przyjaznym każdemu użytkownikowi.
- Miejscem, w którym historia będzie inspiracją do dalszego rozwoju.
Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej;
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu
na środowisko w formie lokalu użytkowego;
4) obiektów małej architektury;
5) nie wyznaczonych na Rysunku Planu ciągów pieszych, dojść i podjazdów do budynków;
6) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
7) obiektów i urządzeń – służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych – w tym dojazdy i zatoki postojowe.
2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się:
1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie – min. 70 %;
2) wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 20 %;
3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków;
8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne;
9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym;
10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce.
Cena podlega negocjacji.
Szczegóły kontaktu:
798 352 683
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
