Dom Sprzedaż, Alwernia, 309.00 m2, 970000 zł

Opis nieruchomości

Alwernia - dom jednorodzinny o pow. użytkowej 186 m² na działce o pow. 15,53 ar.

Przedmiotem oferty jest gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej części Alwerni przy ul. Różanej, posiadający powierzchnię użytkową ok. 186 m² i posadowiony na działce o pow. 15,53 ara.
Dom jednorodzinny jest budynkiem jest budynkiem wzniesionym ok. 1950 r., następnie został rozbudowany i zmodernizowany w 2005 r., posiada konstrukcję parterową z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
W czasie przebudowy na nowo zostało odbudowane wnętrze domu, ściany nośne z pustaka PGS 24 cm, ściany działowe z cegły pełnej 12 cm, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, rozprowadzono nową instalację CO z ekologicznym kotłem na pelet, wykończono wszystkie pomieszczenia.
W 2019 r. wykonana została elewacja domu wraz z izolacją termiczną (styropian 12 cm), a w 2021 r. wymieniono poszycie dachu na dachówkę ceramiczną.
Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy (z funkcjami mieszkalnymi) o powierzchni zabudowy 90 m², z wydzielonym pomieszczeniem kotłowni, 2 garażami oraz na drugiej kondygnacji pomieszczeniami przeznaczonymi na cele mieszkalne.

Struktura domu jednorodzinnego posiada:

parter

- salon o pow. ok 32 m² otwarty częściowo na jadalnię oraz jasną kuchnię z oknem o pow. 16 m²
- łazienka o pow. 14 m²
- przedpokój
- hall z miejscem na duże szafy lub garderobę oraz schodami prowadzącymi na piętro
piętro (poddasze użytkowe)
- 2 duże sypialnie o pow. 39 i 25 m²- z obu pokoi wyjście na wspólny, duży balkon
- obszerny hall, gdzie można wyodrębnić dodatkowy pokój
- łazienka o pow. 16 m² (do wykończenia)

Dom jest w dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Elementy wyposażenia wnętrz mogą wymagać odświeżenia.

Dom usytuowany jest na zagospodarowanej, płaskiej działce w kształcie prostokąta, w bardzo bliskim sąsiedztwie obszarów leśnych, które zachęcają do codziennych spacerów, joggingu czy innych form aktywnego wypoczynku.
Na uwagę zasługuje wyjątkowa lokalizacja nieruchomości, dom znajduje się na skraju lasu, a zarazem nieopodal dobrze rozwiniętej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania takiej jak trasy komunikacyjne, środki komunikacji publicznej oraz punkty handlowo-usługowe.
Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje 30-40 min., dojście do przystanku autobusowego oraz do dyskontów spożywczych zajmuje ok 5 min. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się 1,3 km od nieruchomości, rynek w Alwerni jest w odległości 1,7 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-308241

Powierzchnia 309,00 m²

Powierzchnia użytkowa 186,50 m²

Powierzchnia działki 1 553 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana beton, pustak

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 30 x 50 m

Garaż jest

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki trapez

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do odświeżenia

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 1950

Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m

Gaz brak

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie piec

Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m

Odl. do sklepu [m] 700 m

Odl. do szkoły [m] 1 300 m

Odl. do przedszkola [m] 1 400 m

Tarasy taras duży

Prąd w budynku

Kanalizacja szambo

Alwernia, Różana

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas