Cena
899 000 zł
cena za m2
9 008,02 zł/m²
Powierzchnia
99,80 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.NOWE OSIEDLE DOMÓW W STANIE DEWELOPERSKIM– NIEPOŁOMICE
Prezentowana inwestycja to kameralne zamknięte osiedle składające się z 10-ciu domów w zabudowie szeregowej.
Drugi etap inwestycji obejmuje 5 domów o pow. ok 100m2 z przynależnymi ogródkami.
Dom składa się z :
Parter
Wiatrołap 3,40m2
Garaż ( w bryle budynku) 18,40m2
Toaleta 1,60m2
Salon 17m2
Kuchnia 8m2
Piętro
Schody 5,30m2
Korytarz 5,80m2
Pokój 11,60m2
Pokój 11m2
Pokój 10,60m2
Łazienka 7,5m2
Strych ok29m2 (po podłodze)
+ narożny ogródek o pow.ok 140m2
Specyfikacja techniczna:
-Domy wybudowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej jakości trwałych materiałów, według nowego standardu energooszczędności budynków WT 2021, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania.
Ogrzewane za pomocą energooszczędnej pompy ciepła wyposażonej w oddzielny zasobnik na ciepłą wodę zapewniając komfortowe warunki użytkowania.
-W domach przewidziano montaż paneli fotowoltaicznych (rozprowadzone kanały pod instalacje)
-Powierzchnia mieszkalna posiada ogrzewanie podłogowe, zapewnia równomierny rozkład temperatury w całym domu, większe możliwości aranżacyjne i estetykę wnętrza, mniejszą ilość kurzu oraz znaczną oszczędność energii.
-Domy przyłączone do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej, istniejącej sieci elektrycznej oraz do instalacji światłowodowej.
-Garaż wyposażono w trójfazowe gniazdo o dużej mocy przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych.
LOKALIZACJA :
wyjazd na autostradę A4 (węzeł Podłęże) 2,7 km
rynek Niepołomice: 2,5 km
przystanek linii 301 MPK Kraków: 50m
peron PKP Podłęże: 1,9 km
sklepy: Żabka 200m, Centrum Stawowa 1,3km, Biedronka 1,5km
pływalnia 2,6km
przedszkole/żłobek 300m,
Puszcza Niepołomicka: 3,5 km
TERMIN REALIZACJI : I kw. 2026r.
Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552
basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-310554
Powierzchnia
99,80 m²
Powierzchnia użytkowa
99,80 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
brak
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
45 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
