Dom Sprzedaż, Myślenice, 100.00 m2, 750000 zł

Na sprzedaż: Dom wolnostojący w otoczeniu zieleni – zaledwie 3 km od Rynku w Myślenicach

Oferujemy solidny, jednorodzinny dom wolnostojący z lat 80., położony w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy lesie, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 1871 m². To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury – a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do centrum.

Budynek:

Dom w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia
Technologia tradycyjna: cegła + ocieplenie styropianem
Dach: stropodach żelbetowy, pokryty papą termozgrzewalną
Okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana

Rozkład pomieszczeń (91 m² powierzchni użytkowej):

Parter (50 m²):

Przestronny salon – 23 m²
Kuchnia – 10 m²
Łazienka – 5 m²
Klatka schodowa/komunikacja – 9 m²

Piętro (41 m²):

Kuchnia – 10 m²
Pokój 1 – 11 m²
Pokój 2 – 11 m²
Łazienka – 5,5 m²
Komunikacja – 4 m²

Dodatkowo:

Garaż w bryle budynku – 17,45 m²
Pomieszczenie nad garażem – ok. 15 m² (idealne na gabinet, pracownię lub dodatkowy pokój)

Instalacje i media:

Woda miejska, kanalizacja miejska
Ogrzewanie gazowe podłogowe (piec dwufunkcyjny ze sterownikami)
Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja – pełne uzbrojenie działki

Działka i otoczenie:

Teren lekko nachylony w kierunku południowym
Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze z drewna (do hodowli ptactwa lub adaptacji)
Dojazd: asfaltowy + ok. 40-50 m wewnętrzną drogą żwirową (uregulowana służebność wpisana do KW)
Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana

Lokalizacja:

Tylko 3 km od centrum Myślenic – szybki dojazd do sklepów, szkół, urzędów
W pobliżu: las, ścieżki rowerowe i spacerowe, kompleks sportowy, stok narciarski (Góra Chełm), Jezioro Dobczyckie (5 km), rzeka Raba

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy blisko natury.