Cena
4 490 000 zł
cena za m2
8 471,70 zł/m²
Powierzchnia
530,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Urokliwy Dom z Przestronnym Ogrodem w Tyńcu – Blisko Natury, Blisko Krakowa
NIECODZIENNA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU BIELAŃSKO-TYNIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu o unikalnym charakterze, usytuowanego na pięknej, 27-arowej działce w południowo-zachodniej części Krakowa. Całkowita powierzchnia budynku to 530 m², rozłożone na dwóch kondygnacjach oraz poddaszu.
Parter to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie i klimacie – przestronny salon z kominkiem z piaskowca oraz zabytkowym piecem secesyjnym (z możliwością podłączenia ogrzewania elektrycznego), otwarta kuchnia połączona z jadalnią, biblioteka z opcją wydzielenia dwóch pomieszczeń, przytulna sypialnia z garderobą, przestronna łazienka z narożną wanną i prysznicem, oddzielna toaleta, kotłownia oraz garaż na dwa auta.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażem. Nad całością rozciąga się funkcjonalny strych.
Dom zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o każdy detal. Stylowe drewniane okna i drzwi (robione na zamówienie), parkiet dębowy oraz płytki ceramiczne tworzą wyjątkowy klimat wnętrz. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, dodatkowo docieplone, zapewniają solidną izolację – łączna grubość murów wynosi około 50 cm. Elewację oraz elementy wykończeniowe, jak gzymsy czy kominy, zdobi naturalny piaskowiec. Dach pokryty jest klasyczną, czerwoną dachówką ceramiczną.
Dom ogrzewany piecem gazowym, wspomaganym kominkiem i ogrzewaniem podłogowym.
Ogród to prawdziwa perełka tej nieruchomości – zadbany przez ogrodnika, z duszą i klimatem. Znajdują się tu dwa ozdobne stawy z rybami, liczne zakątki wypoczynkowe, ogródek warzywny, skalniak, pergole, zadaszony taras z kominkiem oraz stylowe ogrodzenie z kutą bramą na pilota.
Położenie wśród zieleni Lasów Tynieckich i terenów rekreacyjnych sprzyja wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta – zaledwie 15 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkola, kawiarnia i poczta.
Oferta jedyna w swoim rodzaju – zapraszamy do obejrzenia!
NIECODZIENNA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU BIELAŃSKO-TYNIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu o unikalnym charakterze, usytuowanego na pięknej, 27-arowej działce w południowo-zachodniej części Krakowa. Całkowita powierzchnia budynku to 530 m², rozłożone na dwóch kondygnacjach oraz poddaszu.
Parter to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie i klimacie – przestronny salon z kominkiem z piaskowca oraz zabytkowym piecem secesyjnym (z możliwością podłączenia ogrzewania elektrycznego), otwarta kuchnia połączona z jadalnią, biblioteka z opcją wydzielenia dwóch pomieszczeń, przytulna sypialnia z garderobą, przestronna łazienka z narożną wanną i prysznicem, oddzielna toaleta, kotłownia oraz garaż na dwa auta.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażem. Nad całością rozciąga się funkcjonalny strych.
Dom zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o każdy detal. Stylowe drewniane okna i drzwi (robione na zamówienie), parkiet dębowy oraz płytki ceramiczne tworzą wyjątkowy klimat wnętrz. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, dodatkowo docieplone, zapewniają solidną izolację – łączna grubość murów wynosi około 50 cm. Elewację oraz elementy wykończeniowe, jak gzymsy czy kominy, zdobi naturalny piaskowiec. Dach pokryty jest klasyczną, czerwoną dachówką ceramiczną.
Dom ogrzewany piecem gazowym, wspomaganym kominkiem i ogrzewaniem podłogowym.
Ogród to prawdziwa perełka tej nieruchomości – zadbany przez ogrodnika, z duszą i klimatem. Znajdują się tu dwa ozdobne stawy z rybami, liczne zakątki wypoczynkowe, ogródek warzywny, skalniak, pergole, zadaszony taras z kominkiem oraz stylowe ogrodzenie z kutą bramą na pilota.
Położenie wśród zieleni Lasów Tynieckich i terenów rekreacyjnych sprzyja wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta – zaledwie 15 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkola, kawiarnia i poczta.
Oferta jedyna w swoim rodzaju – zapraszamy do obejrzenia!
Agent do kontaktu:
Katarzyna Rozwadowska-Różana
791-023-893
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-DS-308539
Powierzchnia
530,00 m²
Powierzchnia użytkowa
500,00 m²
Powierzchnia działki
2 700 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba tarasów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2000
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
terakota
Liczba łazienek
4
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna z hydromasażem
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
