Cena
240 000 zł
cena za m2
6 666,67 zł/m²
Powierzchnia
36,00 m²
Pokoje
1
Opis nieruchomości
Wawrzeńczyce - dom jednorodzinny o pow. 36 m2.Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 36 m2, posadowiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 15 ar.
Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2008 r. w technologii tradycyjnej - murowanej, okna PCV w dobrym stanie technicznym, dach kryty blachą.
Ogrzewanie w oparciu o kominek na brykiet. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej biegnącej w drodze dojazdowej lub wykonania indywidualnej studni głębinowej w celu zaopatrzenia w wodę.
Dom wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, posiada elewację zewnętrzną wykonaną z tynku mineralnego. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych domu jest dobry, wnętrze budynku może wymagać odświeżenia lub remontu oraz wykonania wewnętrznej instalacji CO.
Na powierzchnię domu składają się: pokój, kuchnia, łazienka, wiatrołap.
Dostęp do mediów: prąd, sieć wodociągowa i gaz w drodze dojazdowej, system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy.
Okolica cicha i spokojna, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane o przeznaczeniu rolniczym.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną (MR1). Dla terenów MR1 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
- zabudowa usługowa agroturystyczna.
Na podkreślenie zasługują bardzo korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 25%,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 65%,
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych do 10 m.
Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu.
Front działki przylegający do drogi asfaltowej wynosi 20 m, działka w części gdzie posadowiony jest budynek jest płaska, natomiast w dalszej części znajduje się grunt o lekkim nachyleniu, który może zostać wykorzystany do dalszej zabudowy.
Obiekty użyteczności publicznej: przystanek komunikacji podmiejskiej - 2000 m, sklep spożywczy - 2400 m, szkoła podstawowa i przedszkole - 3500 m.
Odległość od granicy miasta Krakowa wynosi 10 km, natomiast do węzła drogowego Igołomska na drodze S7 wynosi 17 km.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-301341
Powierzchnia
36,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Liczba pokoi
1
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
21x70 m
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2008
Parking strzeżony (odległość w metrach)
3 000 m
Gaz
w ulicy
Woda
w drodze
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
kominkowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 300 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
3 000 m
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15 m2
Podłogi pokoi
gres
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni
szafki kuchenne, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)