Zielonki, Trojanowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

TROJANOWICE, GMINA ZIELONKI

Komfortowy, funkcjonalny dom na 18 arowej zadbanej działce


Oferujemy do sprzedaży nieruchomość z 2018 roku, położoną w miejscowości Trojanowice. Zaledwie 2.5 km dzieli nieruchomość od centrum Zielonek, a 4 km od Krakowa. W najbliższym otoczeniu indywidualna zabudowa jednorodzinna. Dom zbudowany z ogromną starannością i z materiałów najwyższej jakości. Pięć pokoi, dwa garaże, ogromny ogród sprawią, że wygodnie może żyć w nim duża rodzina.
NIERUCHOMOŚĆ
Na powierzchnię całkowitą 220m2 składają się:

PARTER 81,7m2 (114,2m2)
Wiatrołap - 3,8 m2
Łazienka - 5,3m2
Spiżarnia - 3,1m2
Salon - 29,2 m2
Kuchnia - 10,4 m2
Pokój - 13,3 m2
Pomieszczenie techniczne - 4,7m2
Garaż - 32,5m2

PIĘTRO 114,3m2
Przedpokój - 12,4 m2
Łazienka - 6,5 m2
Sypialnia - 22,4 m2
Pokój - 10,8 m2
Pokój - 16,4 m2
Główna sypialnia - 24,6 m2
Łazienka z pralnią - 14,7 m2
Garderoba - 6,5 m2

Oprócz garażu dwustanowiskowego, na posesji znajduje się jeszcze wiata na dodatkowe dwa pojazdy.

Salon z tarasem wychodzi na duży ogród o ekspozycji południowej.

Dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaka wienerberger 30cm ocieplony styropianem grafitowym 20cm (łączna grubość ścian aż 50cm). W domu zamontowane energooszczędne okna trzyszybowe  wraz z drzwiami energooszczędnymi drewnianymi.
Dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną, strop ocieplony wełną mineralną 20cm plus dodatkowo ocieplona więźba dachowa ponad stropem.

Dom wyposażony w następujące instalację:
  • zmiękczacz wody (filtr solny)-instalacja alarmowa Satel
  • system rekuperacji powietrza Aerix NEXT
  • gruntowy wymiennik ciepła Aeris
  • instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
  • instalacja fotowoltaiczna 3,5kW
  • instalacja odgromowa
  • rolety sterowane na pilota, nad schodami roleta solarna sterowana pilotem
  • światłowód (w każdym pokoju wyprowadzony internet plus anteny do telewizorów)
  • bramy automatyczne energooszczędne Nowoferm
  •  w salonie kominek
  • dwa wideodomofony (parter plus piętro)
  • instalacja CO- kocioł DE Dietrich z zasobnikiem wody,
  •  na całym parterze ogrzewanie podłogowe (w każdym pomieszczenie sterownik temperatury na ścianie, na piętrze w łazienkach i garderobie ogrzewanie podłogowe, są też ręcznikowce a w pokojach kaloryfery.
 Armatura HANSGROHE, wszystkie płytki włoskie i hiszpańskie. Schody kamienne.

MEDIA
  • prąd
  • gaz
  • woda
  • kanalizacja
LOKALIZACJA
Dom świetnie położony, blisko Krakowa, nieopodal wyjazd na Trasę Wolbromską, obwodnicę północną Krakowa.
 

???? Odległości do kluczowych punktów

Punkt docelowy Odległość od Nad Strugą 7
Centrum Zielonek ok. 2,5 km
Granica Krakowa ok. 4 km
Przedszkole ok. 400 m
Szkoła podstawowa ok. 4 km
Sklep spożywczy ok. 700 m
Przystanek autobusowy ok. 2 min pieszo
Obwodnica północna Krakowa szybki dojazd

Dzięki bliskości obwodnicy oraz głównych dróg, dojazd do centrum Krakowa jest szybki i wygodny.


???? Komunikacja publiczna

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe:

  • Trojanowice Strugi (Nż) – obsługiwany przez linie:

    • 267: Krowodrza Górka P+R – Skała Rynek

    • 337: Nowy Kleparz – Owczary Pętla

    • 937: Linia nocna – Krowodrza Górka P+R – Owczary Pętla

    • A12: Olkusz – Trzyciąż – Skała – Kraków

    • A13: Olkusz – Sułoszowa – Skała – Kraków

Dzięki temu mieszkańcy mają zapewniony dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej.



CENA DO NEGOCJACJI !

Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

 Zapraszam do kontaktu: +48 793 928 312





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-309858
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 178,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda piecyk gazowy
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10.5 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Zielonki, Boleń, Bosutów, Wiśniowa

dom na sprzedaż

Zielonki, Boleń, Bosutów, Wiśniowa
4 pokoje 153,78 m2 12 355,31 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Zielonki, Bosutów

dom na sprzedaż

Zielonki, Bosutów
5 pokoi 192,80 m2 10 373,44 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice, Kwiaty Polne

dom na sprzedaż

Zielonki, Bibice, Kwiaty Polne
5 pokoi 227,00 m2 9 911,89 zł/m2
nowa oferta
video
dom na sprzedaż - Zielonki, Grębynice, Jodłowa

dom na sprzedaż

Zielonki, Grębynice, Jodłowa
5 pokoi 320,00 m2 7 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem