Kraków, Dębniki, Skotniki, Hufcowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 Domy Wolnostojące w Skotnikach

Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących  o powierzchni 241.94 m2.

Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje:

Parter:
salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2, gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka, garaż i taras z ogrodem
Piętro:
trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony
Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji

Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.

Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące!

Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r.

Zapraszam i do zobaczenia!


Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl



Technologia budowy:
● Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
● ściany wewnętrzne – bloczki z pustaka ceramicznego
● stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe
● Okna dachowe drewniane
● Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie
● elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe
zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące
drewno zgodnie z rysunkami elewacji,
● pokrycie dachowe – dachówka płaska w kolorze grafitowym,
● ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej
● system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)
● kominy systemowe schiedel lub równoważne
● stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym
- brama garażowa w kolorze antracytowym
● ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec
Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe
● instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające
● instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna
● Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy
● Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do
każdego pokoju/sypialni
● Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w
salonie na parterze
● Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -
lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT
● Barierki na balkonach - systemowe szklane
● Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie
wentylowanym
● Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem
PZT
● Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
● Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle
● Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT
OPCJONALNIE:
● możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej
na poddaszu - kalkulacja indywidualna
● możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli
fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna
● możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym
pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna
● możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-300514
Powierzchnia 241,94 m²
Powierzchnia użytkowa 241,94 m²
Powierzchnia działki 700 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,84 m2 17 000,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,97 m2 17 000,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,93 m2 17 000,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,37 m2 17 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem