Kraków, Swoszowice, Opatkowice, Władysława Taklińskiego

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie:

Charakterystyka domu:

  1. Powierzchnia: 420 m2, z czego parter to około 220 m2, będący dawnym zakładem cukierniczym, gotowym do różnorodnych zastosowań biznesowych.
  2. Rozkład pomieszczeń:
    • Parter: Przestrzeń produkcyjna z potencjałem na różne cele biznesowe.
    • Pierwsze piętro: Mieszkalne o powierzchni 100 m2, z osobną kuchnią, jadalnią, łazienką, przestronnym salonem z kominkiem oraz tarasem.
    • Drugie piętro: Analogiczne do pierwszego, również 100 m2, z kuchnią, jadalnią, łazienką, salonem i balkonem.

Dodatkowe informacje:

  1. Liczba pokoi: Łącznie 6 pokoi, umożliwiających dowolną aranżację przestrzeni.
  2. Media: Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej.
  3. Garaże: Dwa duże ocieplone garaże blaszaki na posesji, idealne do przechowywania pojazdów czy narzędzi.
  4. Efektywność energetyczna: Starannie ocieplony budynek, z innowacyjną instalacją solarną.
  5. Remont: Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku, prezentując nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd.
  6. Ogrodzenie: Całość posesji ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, front ogrodzenia dostępny do wynajęcia na reklamę.
  7. Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4, bliskość komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej.

Zalety nieruchomości:

  1. Działalność gospodarcza: Możliwość prowadzenia firmy lub różnych działalności w domu.
  2. Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4 oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej.
  3. Podział na lokale: Dwa niezależne sto-metrowe lokale mieszkalne pozwalają na różnorodne wykorzystanie.
  4. Działka: Duża 15-arowa działka z parkingiem i ogrodem.
  5. Gotowość do zamieszkania: Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania.
  6. Infrastruktura: Kanalizacja miejska.

Dodatkowe informacje: Pełna galeria zdjęć oraz szczegóły dostępne na stronie biura Investorius. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Taka prezentacja oferty stanowi atrakcyjny sposób na zaprezentowanie potencjalnym klientom istotnych informacji o nieruchomości i może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania.
Zapraszamy do kontaktu i serdecznie zachęcamy do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Arkadiusz Zemła Doradca
ds. Nieruchomości
518706552
arek@sadurscy.pl

 

The offer from the Bracia Sadurscy Agency presents an impressive detached house with a total area of 420 m2, situated on a picturesque 15-acre plot in the southern district of Krakow, Opatkowice. This property boasts numerous advantages and unique features that can attract potential buyers. Below is a summary of key information included in the offer:

House Characteristics:

  1. Area: 420 m2, with the ground floor covering approximately 220 m2, formerly used as a confectionery production facility, now suitable for various business purposes.
  2. Room Layout:
    • Ground Floor: Production space with potential for various business uses.
    • First Floor: Residential area of 100 m2, consisting of a separate kitchen, dining area, bathroom, spacious living room with a fireplace, and a terrace.
    • Second Floor: Similar to the first floor, also 100 m2, with a kitchen, dining area, bathroom, living room, and balcony.

Additional Information:

  1. Number of Rooms: A total of 6 rooms, allowing for flexible space arrangement.
  2. Utilities: The building is equipped with all necessary utilities, including an innovative solar installation for domestic hot water heating.
  3. Garages: Two large insulated steel garages on the property, perfect for storing vehicles or tools.
  4. Energy Efficiency: Carefully insulated building with an innovative solar installation.
  5. Renovation: The property underwent renovation in 2015, presenting a modern standard and an attractive appearance.
  6. Fencing: The entire property is fenced, secured with a sliding gate, and the front fence space is available for advertising rental.
  7. Location: Quick access to the A4 motorway, proximity to public transportation, and suburban rail.

Property Advantages:

  1. Business Activity: Possibility of running a company or various activities within the house.
  2. Location: Quick access to the A4 motorway and proximity to public transportation and railways.
  3. Division into Units: Two independent one-hundred-square-meter residential units allowing for diverse use.
  4. Plot: Large 15-acre plot with parking and garden.
  5. Ready to Inhabit: The house, post-renovation, is ready for immediate occupancy.
  6. Infrastructure: Municipal sewage system.

Additional Information: A full gallery of photos and details are available on the Investorius office website. Feel free to contact us to schedule a presentation.

Such a presentation of the offer provides an attractive way to showcase essential information about the property to potential clients and can contribute to increased interest.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-297859
Powierzchnia 395,00 m²
Powierzchnia użytkowa 415,00 m²
Powierzchnia działki 1 522 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dwurodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon taras
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1980
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki kuchenne, stół, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, pralka, prysznic, wanna
Liczba WC 4
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi parkiet

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego
5 pokoi 270,00 m2 8 148,15 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego
5 pokoi 270,00 m2 8 148,15 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,84 m2 17 000,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,97 m2 17 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem