Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom w Zelkowie, gmina Zabierzów – idealny na rezydencję lub działalność (np. przedszkole)
Z przyjemnością prezentuję Państwu ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4 m² (+ zagospodarowane poddasze ok. 100 m²), położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 23,52 ar w prestiżowej lokalizacji .
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Doliny Kluczwody i Doliny Będkowskiej – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (15 minut samochodem, przystanek autobusowy w pobliżu), szybki dostęp do autostrady A4 oraz centrów handlowych (IKEA, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Factory Outlet)- 10 minut. Szkoła podstawowa jest w odległości 2 km a przedszkole 1.5 km.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom został wybudowany "dla siebie", dla rodziny w 2007 roku. Zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę.
Ściany z wysokiej klasy materiałów. Wykończony gustownie, z dbałością o szczegóły. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla rodziny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności (np. przedszkole, żłobek czy inna działalność edukacyjno-usługowa).
Rozkład pomieszczeń
Parter:
-
przestronny salon (37,9 m²) z kominkiem
-
jadalnia (17,7 m²)
-
kuchnia (13,8 m²) z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem
-
sypialnia/gabinet (20,8 m²)
-
hall (16,9 m²) i wiatrołap (4,8 m²)
-
pomieszczenie gospodarcze (6,0 m²)
-
pralnia (4,7 m²)
-
WC (2,6 m²)
-
garaż dwustanowiskowy (39,8 m²)
Piętro:
-
4 duże sypialnie (23,5 – 29,7 m²)
-
2 łazienki (6,7 m² i 9,7 m²)
-
garderoba (6 m²)
-
hall (6,3 m²)
-
balkon (6,4 m²)
Poddasze:
-
zagospodarowana przestrzeń ok. 100 m² (wysokość w centralnej części > 2 m)
Dodatkowe atuty
- taras o pow. 50 m² (z pomieszczeniem piwnicznym pod spodem)
- duża, pięknie zagospodarowana działka: altana grillowa, huśtawka, zieleń urządzona, 2 wiaty/pomieszczenia gospodarcze
- ogrodzenie z bramą wjazdową i garażową na pilota
- ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
- monitoring, alarm, rolety i drzwi antywłamaniowe
- kanalizacja miejska
- odkurzacz centralny
- wysoki standard energetyczny (porotherm 30 cm + styropian 10 cm, dachówka ceramiczna, wełna mineralna Isover Gullfiber)
- pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka
Najważniejsze informacje
- Lokalizacja: Zelków, gm. Zabierzów
- Powierzchnia domu: 265,4 m² + poddasze ok. 100 m²
- Powierzchnia działki: 23,52 ar
- Rok budowy: 2007
- Garaż: dwustanowiskowy (39,8 m²)
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępny od ręki.
Dzięki swojej przestrzeni i lokalizacji jest doskonałą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową.
Działka wyjątkowo kameralna z bardzo dobrym dojazdem, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Zapraszamy na prezentację osoby, które docenią atrakcyjność zarówno nieruchomości jak i okolicy.
Oferta tylko w naszym biurze.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska tel. +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
