Cena
1 800 000 zł
cena za m2
6 569,34 zł/m²
Powierzchnia
274,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
BARDZO ŁADNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
LOKALIZACJA
Prezentujemy bardzo zadbany, wybudowany "dla siebie" wolnostojący dom w podkrakowskiej miejscowości Rybna.
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie mieszkańcom szybki dojazd do Krakowa (około 20 km), Krzeszowic, Portu Lotniczego Balice czy tez autostrady A4.
Dobre połączenie z Krakowem komunikacją miejską, linia autobusowa nr 269 z przystankiem końcowym na osiedlu Podwawelskim (Rondo Grunwaldzkie) oraz liniami szybkich busów.
Do przystanków kilka minut pieszo.
OTOCZENIE
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do sklepu Lewiatan 3 minuty pieszo, do ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, żłobka również kilka minut pieszo.
Osoby ceniące aktywność znajdą w okolicy liczne turystyczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, a bezpośredni kontakt z przyrodą umożliwia bliskość Rezerwatu Przyrody Dolina Potoku Rudno, Doliny Mnikowskiej czy Tenczyńskiego Parku Narodowego ze wspaniałym Zamkiem Tenczyn.
DZIAŁKA
Dom położony na prawie 14 ar działce. Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana dużą ilością zieleni, oświetlona, z miejscem na basen, zadbana i to co jest jej bardzo dużym, jest kameralna, dająca poczucie dużej prywatności, pomimo sąsiedztwa domów.
Otoczenie estetyczne, z przewagą nowych gustownych domów. Sąsiedzi bardzo mili i pomocni.
DOM
Dom z 2012 roku, wybudowany ze szczególną starannością, dla "siebie", z pustaka ceramicznego, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo podpiwniczony.
Jest przestronny, układ pomieszczeń funkcjonalny.
Składa się z trzech poziomów i strychu.
Na parterze znajdują się:
- salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na zabudowany taras,
- jasna, z oknem kuchnia, częściowo otwarta,
- korytarz, z ładną drewnianą zabudową oraz drewnianymi, wygodnymi schodami,
- wiatrołap,
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- wc,
- dwustanowiskowy garaż.
Na piętrze:
- duża sypialnia z garderobą oraz łazienką,
- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie z wyjściami na balkon,
- przestronna łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.
Pod połową domu (w podpiwniczeniu) znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń na parterze i piętrze zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Dom wykończony w ponadczasowej kolorystyce, z dużą ilością drewna, które sprawiają wrażenie przytulności.
Na podłogach w pokojach bardzo zadbany parkiet, drzwi drewniane, sufity na piętrze wykończone drewnem.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej, zadbanej nieruchomości, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tego domu.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-296338
Powierzchnia
274,00 m²
Powierzchnia działki
1 384 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2012
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
ekogroszek
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
otwarta na przedpokój
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna, WC, lustro, umywalka
Liczba WC
3
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
