Opis nieruchomości
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.Oferujemy gotowy do użytkowania, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, bez prowizji, z indywidualnym projektem i bez dodatkowego PCC. Dom znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, blisko osiedla europejskiego, z łatwym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej, w tym pętli Czerwone Maki.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 177,5 m2 (całkowitej 184 m2) zajmuje działkę o powierzchni 250 m2. Cena wynosi 1 750 000 zł brutto, z udziałem w działce drogowej.
Zalety inwestycji obejmują:
-
Dom gotowy do zamieszkania
-
0% prowizji i 0% PCC
-
Przygotowany do instalacji fotowoltaiki
-
Pompa ciepła do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody użytkowej
-
System rekuperacji
-
Instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych
-
Stolarka aluminiowa
-
Dwa miejsca postojowe z możliwością adaptacji trzeciego z wiatą
Projekt domu został starannie zaprojektowany, uwzględniając funkcjonalność, otwarte i przeszklone przestrzenie, oraz optymalizację kosztów eksploatacji dzięki wysokiej jakości materiałom i urządzeniom.
Dom składa się z trzech kondygnacji, oferując wiatrołap, pomieszczenie techniczne, WC, salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, przestrzeń do dowolnej aranżacji oraz wiele innych udogodnień.
Standard wykończenia obejmuje m.in. ściany z pustaka ceramicznego, izolację styropianową, dach pokryty blachą Ruukki, pompę ciepła Panasonic T-cap, wentylację mechaniczną z rekuperacją Vasco, oraz wiele innych nowoczesnych rozwiązań.
Położenie nieruchomości zapewnia spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, łatwy dostęp do autostrady, infrastrukturę handlowo-usługową oraz bliskość komunikacji autobusowo-tramwajowej na Czerwonych Makach przy ul. dr. Jana Piltza, Kraków Kobierzyn. Teren jest zamknięty i monitorowany, gwarantując bezpieczeństwo mieszkańcom.
Aby uzyskać dodatkowe informacje oraz umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu, serdecznie zapraszam do kontaktu:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
E-mail: arek@sadurscy.pl
Telefon: 518 706 552
We offer a ready-to-use, modern semi-detached house with no commission, featuring an individual design and exempt from additional Property Acquisition Tax (PCC). The house is situated in a tranquil neighborhood of single-family homes, close to a European settlement, with easy access to commercial and service infrastructure, as well as public transportation, including the Czerwone Maki loop.
The property, spanning a usable area of 177.5 m2 (totaling 184 m2), is positioned on a 250 m2 plot. The price is 1,750,000 PLN gross, including participation in the road plot.
Investment highlights include:
-
Move-in-ready house
-
0% commission and 0% Property Acquisition Tax
-
Prepared for photovoltaic installation
-
Heat pump for underfloor heating and domestic hot water
-
Ventilation with heat recovery system
-
Installation for electric vehicle chargers
-
Aluminium carpentry
-
Two parking spaces with the option to adapt a third with a canopy
The house design prioritizes functionality, open, glazed spaces, and cost optimization through the use of high-quality materials and appliances. The three-story structure comprises an entrance hall, utility room, WC, living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a flexible space for customization, and various amenities.
Finishing standards include ceramic block walls, 20 cm of Styrofoam insulation, a roof covered with Ruukki sheet metal, prepared and integrated connections for photovoltaics, a Panasonic T-cap heat pump with dual compression for efficiency down to -20°C, mechanical ventilation with Vasco heat recovery, hidden electric roller shutters on all windows, and provisions for a security system.
The property is located in a peaceful neighborhood of single-family homes, with easy access to the highway, commercial and service infrastructure, and close proximity to bus and tram transportation at Czerwone Maki on ul. dr. Jana Piltza, Kraków Kobierzyn. The area is enclosed and monitored, ensuring residents' safety.
For more information and to schedule a viewing of this exceptional property, please feel free to contact:
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Email: arek@sadurscy.pl
Phone: +48 518 706 552
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
