Cena
1 748 000 zł
cena za m2
9 500,00 zł/m²
Powierzchnia
184,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z garażem – Zawada, gmina Myślenice
Powierzchnia całkowita: 184 m² | Pow. mieszkalna ok. 91 m² + garaż 46 m² | Działka: 12 arów
Marzysz o domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, zielenią i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Zawada (gm. Myślenice), zaledwie kilkanaście minut drogi od Myślenic i około pół godziny od Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – jest przestronny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.
Dom o powierzchni całkowitej 184 m² ( dodatkowo garaż 46 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.
Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.
Układ pomieszczeń:
Parter (112 m²):
Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną,
Dwie wygodne sypialnie,
Gabinet/pokój – świetna opcja do pracy zdalnej,
Łazienka,
Spiżarnia – praktyczne rozwiązanie w każdej kuchni,
Pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Piętro (72 m²):
Sypialnia z pięknym przeszkleniem,
Łazienka,
Garderoba z możliwością aranżacji jako pokój,
Korytarz.
Garaż (46 m²):
Duży, ogrzewany garaż (ok. 7 × 10 m),
Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie – garaż ma oddzielny system ogrzewania!
Wykończenie i udogodnienia:
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,
Kominek w salonie – przytulny klimat w chłodne dni,
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux (piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka),
Stolarka okienna PCV,
Podłogi: panele i terakota, schody pokryte wykładziną,
Nowoczesny piec dwufunkcyjny Saunier Duval Iso Twin z możliwością podłączenia pompy ciepła,
Dodatkowy piec dwufunkcyjny w garażu,
Smart rozwiązania – system alarmowy i monitoring sterowane zdalnie, bramy garażowe sterowane smartfonem,
Wysokiej jakości materiały budowlane: bloczki Termalica, ocieplenie Austrotherm, dachówka ceramiczna Wienerberger, kominy Schiedel.
Atuty nieruchomości:
Solidne ocieplenie i niskie koszty eksploatacji,
Możliwość stworzenia niezależnego mieszkania w garażu,
Gotowość do instalacji pompy ciepła – ekologiczne rozwiązanie,
Potencjał rozbudowy – możliwość wykonania antresoli,
Bezpieczne i komfortowe życie dzięki nowoczesnym instalacjom,
Księga wieczysta – pełna własność i gwarancja bezpieczeństwa transakcji.
Dom znajduje się w miejscowości Zawada – spokojnej i zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Myślenicami i Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia codziennego. Szybki dojazd do Krakowa i Myślenic, w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, Pepco, Action),
szkoły podstawowe z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym, dobrze rozwinięta komunikacja publiczna.
Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy do wprowadzenia od zaraz!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. +48 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Powierzchnia całkowita: 184 m² | Pow. mieszkalna ok. 91 m² + garaż 46 m² | Działka: 12 arów
Marzysz o domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, zielenią i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Zawada (gm. Myślenice), zaledwie kilkanaście minut drogi od Myślenic i około pół godziny od Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – jest przestronny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.
Dom o powierzchni całkowitej 184 m² ( dodatkowo garaż 46 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.
Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.
Układ pomieszczeń:
Parter (112 m²):
Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną,
Dwie wygodne sypialnie,
Gabinet/pokój – świetna opcja do pracy zdalnej,
Łazienka,
Spiżarnia – praktyczne rozwiązanie w każdej kuchni,
Pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Piętro (72 m²):
Sypialnia z pięknym przeszkleniem,
Łazienka,
Garderoba z możliwością aranżacji jako pokój,
Korytarz.
Garaż (46 m²):
Duży, ogrzewany garaż (ok. 7 × 10 m),
Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie – garaż ma oddzielny system ogrzewania!
Wykończenie i udogodnienia:
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,
Kominek w salonie – przytulny klimat w chłodne dni,
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux (piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka),
Stolarka okienna PCV,
Podłogi: panele i terakota, schody pokryte wykładziną,
Nowoczesny piec dwufunkcyjny Saunier Duval Iso Twin z możliwością podłączenia pompy ciepła,
Dodatkowy piec dwufunkcyjny w garażu,
Smart rozwiązania – system alarmowy i monitoring sterowane zdalnie, bramy garażowe sterowane smartfonem,
Wysokiej jakości materiały budowlane: bloczki Termalica, ocieplenie Austrotherm, dachówka ceramiczna Wienerberger, kominy Schiedel.
Atuty nieruchomości:
Solidne ocieplenie i niskie koszty eksploatacji,
Możliwość stworzenia niezależnego mieszkania w garażu,
Gotowość do instalacji pompy ciepła – ekologiczne rozwiązanie,
Potencjał rozbudowy – możliwość wykonania antresoli,
Bezpieczne i komfortowe życie dzięki nowoczesnym instalacjom,
Księga wieczysta – pełna własność i gwarancja bezpieczeństwa transakcji.
Dom znajduje się w miejscowości Zawada – spokojnej i zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Myślenicami i Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia codziennego. Szybki dojazd do Krakowa i Myślenic, w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, Pepco, Action),
szkoły podstawowe z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym, dobrze rozwinięta komunikacja publiczna.
Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy do wprowadzenia od zaraz!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. +48 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-310547
Powierzchnia
184,00 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
terakota, wykładzina
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
