Cena
1 540 000 zł
cena za m2
4 912,44 zł/m²
Powierzchnia
313,49 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY 300 m²
DUŻA DZIAŁKA 15,92 AR | MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA | BASEN | BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ | SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 313,49 m² ( użytkowej 177m2 ) - położony na pięknie zagospodarowanej działce 15,92 ar, w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem.
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, pod działalność gospodarczą lub jako dom z niezależną przestrzenią do pracy.
LOKALIZACJA – DUŻY ATUT
spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu
dojazd drogą asfaltową
przystanek autobusowy (w tym szkolny) – ok. 250 m
szybkie połączenie kolejowe: 20–25 min do Krakowa Głównego
dobra lokalizacja zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji publicznej
DOM – INFORMACJE PODSTAWOWE
powierzchnia: ok. 313,49 m²
rok budowy: 1978
technologia: cegła
liczba poziomów: 3
stan: do zamieszkania
rynek: wtórny
Funkcjonalny rozkład:
Poziom 0:
salon z kominkiem i aneksem kuchennym
2 sypialnie
łazienka z prysznicem
Poziom 1:
drugi salon
gabinet
osobna kuchnia
spiżarnia
WC
Poziom 2:
3 pokoje
łazienka z wanną
łazienka z prysznicem i WC
OGRZEWANIE I MEDIA
- ogrzewanie gazowe – kocioł De Dietrich (2022 r.) + bojler
- kominek z płaszczem wodnym
- panele fotowoltaiczne na gruncie
- media: prąd, woda, gaz, internet, telefon
- kanalizacja: szambo
DZIAŁKA I OTOCZENIE
- powierzchnia działki: 1592 m2
- zadbany ogród z dużymi magnoliami i basenem
- szeroki podjazd z kostki brukowej – możliwość parkowania kilku pojazdów
Istnieje możliwość powiększenia działki o sąsiednią parcelę 19,48 ar z osobnym dojazdem (cena to 660 000zł )
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
- piętrowy budynek gospodarczy – idealny pod działalność, magazyn, biuro lub warsztat
- 2 garaże
- piwnica oraz strych
BEZPIECZEŃSTWO
- teren zamknięty
- system alarmowy (do podpięcia)
- automatyczna brama wjazdowa
INFORMACJE TECHNICZNE
- dach: blacha (2009 r.)
- okna drewniane (2005 r.)
- stan prawny: uregulowany
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji.
Kontakt:
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-DS-313690
Powierzchnia
313,49 m²
Powierzchnia użytkowa
177,65 m²
Powierzchnia działki
1 592 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Garaż
garaż na dwa samochody
Okna
drewniane
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1978
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
inne
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
inne
Wyposażenie kuchni
szafki stojące, lodówko/zamrażarka, szafki kuchenne, stół, piekarnik, kuchenka
Glazura łazienki
starszego typu
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
3
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
inne
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
inne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
