Cena
1 499 000 zł
cena za m2
5 721,37 zł/m²
Powierzchnia
262,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do sprzedania, wyjątkową pod wieloma względami nieruchomość, na którą składają się:
- Atrakcyjna działka o powierzchni 3700 m2, jest ogrodzona, zagospodarowana, z ogrodem. Wymiary działki: 36 m szerokości od frontu i 112 m głębokości z nieznacznym nachyleniem w kierunku pół/zachodnim. Część działki w głębi , jest budowlana i jest możliwość wybudowania drugiego domu. Do tej części działki jest wykonana nowa droga, na zasadzie współwłasności. Duży ogród i utrzymywana bujna trawa oraz celowy dostęp, pozwalają na częste wizyty zwierząt, zwłaszcza saren.
- Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 262 m2 i użytkowej ok. 215 m2. Dom wybudowany w 1993 r metodą tradycyjną z pustaków i cegły, w kolejnych latach był remontowany, rozbudowywany. Ogrzewanie centralne i ciepła woda z pieców gazowych.
Dach w bardzo dobrym stanie, pokryty jest zabezpieczoną, ocynkowaną blachą falistą.
Okna PCV, dwuszybowe.
Izolacja wykonana ze styropianu 10 cm, pokryta tynkiem akrylowym. Ponieważ dom posiada dwa niezależne wejścia, może być do wykorzystania przez np dwie rodziny.
KARNIOWICE - POŁOŻENIE - WALORY TURYSTYCZNE
Północne tereny wsi ze względu na piękno krajobrazu i cenną przyrodę włączone zostały w obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Położenie miejscowości sprawia, że jest ona dobrym miejscem wypadowym do zwiedzania dwóch z nich: Bolechowickiej i Kobylańskiej. Wyloty tych dolin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie wsi. Przebiegające przez miejscowość szlaki turystyki pieszej i rowerowej umożliwiają zwiedzenie również pozostałych, nieco dalej położonych dolin: Będkowskiej, Dolina Kluczwody, Doliny Szklarki i Doliny Racławki.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
- Duża kuchnia z jadalnią, o łącznej powierzchni ok. 33,5 m2, wyjściem na duży wygodny taras.
- Łazienka z sauną o łącznej pow. 7,1 m2.
- Hall, spiżarnia, wiatrołap, przedpokój, kotłownia, pralnia.
- Garaż o pow. 38,5 m2.
1 PIĘTRO
- Salon o pow. 28 m2 , kominkiem, z zapasem drewna.
- Dwa oddzielne pokoje o pow. 14 i 13 m2.
- Łazienka o pow. 5 m2, z oknem, z kabiną natryskową.
- Wiatrołap i przedpokój.
2 PIĘTRO
- Salon o pow. 20 m2.
- Dwa samodzielne pokoje o pow. 14 i 13 m2., wyjściami na balkon.
- Łazienka o pow. 5 m2, z oknem, z kabiną natryskową.
- Przedpokój.
Około 200 m od domu znajduje się przystanek MPK linia 268, a w pobliżu także szkoła podstawowa, żłobek oraz sklepy ogólnospożywcze.
UWAGA - Jest możliwość zamiany na mniejszy dom . Szczegóły do ewent. omówienia.
Kontakt: Elżbieta Rudek + 48 505 110 150
ela@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-317408
Powierzchnia
262,00 m²
Powierzchnia użytkowa
215,00 m²
Powierzchnia działki
3 700 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
35 x 112 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1993
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28 / 20 / 2 x 14,8 / 2 x 13 m2
Podłogi pokoi
panele, parkiet
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
33,5 m2
Podłoga kuchni
deska drewniana, gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
9 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
19 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
