Cena
1 498 000 zł
cena za m2
9 986,67 zł/m²
Powierzchnia
150,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea.* Zdjęcia należą do właściciela oferty.
Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 50-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy.
Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej.
Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Układ nieruchomości:
- parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji,
- duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania,
- 4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania,
- fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.
- inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem),
- rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb,
- osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety),
- deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja:
- sklepy i punkty usługowe - 200 m,
- przychodnia - 350 m,
- szkoła - 500 m,
- przedszkole - 650 m,
- przystanek komunikacji miejskiej - 300 m.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.577 753 007
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-316209
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia działki
423 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła czerwona
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
stare drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
1955
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
piec
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
gres, drewniana
Liczba WC
2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
