Dom Sprzedaż, Mucharz, 166.00 m2, 1480000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom w miejscowości Mucharz, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 12 arów.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Dom oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie oraz szereg rozwiązań wpływających na komfort i niskie koszty eksploatacji.

DOM

Budynek wolnostojący, oddany do użytkowania w 2006 roku. W domu znajduje się łącznie 5 pokoi oraz 2 salony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Część piwnicy została już wykończona płytkami i może pełnić funkcję użytkową, pozostała przestrzeń daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli.

Do dyspozycji jest również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wykonany i wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach,
- 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
- ogrzewanie gazowe,
- kominek,
- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,
- elektryczny bojler o pojemności ok. 80 l,
- stolarka okienna PCV oraz okna dachowe Fakro,
- rozwiązania antywłamaniowe, w tym zabezpieczone okna i drzwi,
- system alarmowy,
- kuchnia wykonana na wymiar,
- garderoba w zabudowie,
- drewniane schody wykonane z pełnych elementów,
- parkiet oraz panele w pomieszczeniach,
- miedziane rynny.

Dach został odnowiony około 2 lata temu, pokryty lakierowaną dachówką i dodatkowo docieplony pianką PUR. Zastosowano również dodatkowe ocieplenie ścian, co w połączeniu z fotowoltaiką przekłada się na korzystne koszty użytkowania nieruchomości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 12 arów.

Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany. Wykonano m.in. granitową nawierzchnię, a taras oraz zewnętrzne schody wykończono marmurem i uzupełniono kutymi elementami.

Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej z kutymi elementami, dzięki czemu posesja ma reprezentacyjny i spójny charakter.

Na terenie nieruchomości wykonano również profesjonalny system odwodnienia ze studzienkami, którego zadaniem jest skuteczne odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Jednym z największych atutów domu jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW funkcjonująca na starym systemie rozliczeń, która w dużym stopniu pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.

Koszty utrzymania domu są bardzo korzystne jak na nieruchomość tej wielkości.

LOKALIZACJA – MUCHARZ

Mucharz to atrakcyjna miejscowość położona w malowniczej części Małopolski, w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego. Okolica łączy spokojny, podmiejsko-rekreacyjny charakter z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Wadowic oraz Krakowa.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wykonanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących bliskość natury, przestrzeń i możliwość aktywnego wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Cena: 1 480 000 zł
- Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²
- Działka: ok. 12 ar
- Rodzaj: dom wolnostojący
- Rok oddania do użytkowania: 2006
- Pokoje: 5 pokoi + 2 salony
- Garaż: w bryle budynku
- Piwnica: pod całym budynkiem
- Fotowoltaika: 10 kW – stare zasady rozliczeń
- Ogrzewanie: gazowe + kominek + klimatyzacja
- Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska

Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS1-DS-316734

Powierzchnia 166,00 m²

Powierzchnia działki 1 200 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 16,00 m²

Liczba pokoi 7

Technologia budowlana pustak max

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w bryle

Okna PCV

Instalacje dobre

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki frontowe kute

Rok budowy 2006

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki niezabudowane

Ogrzewanie gazowe

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Mucharz

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas