Kraków, Zacisze

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Mam przyjemność  zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w urokliwej miejscowości Cholerzyn, oferującej spokój, ciszę i malownicze widoki na otaczającą przyrodę oraz Zalew Kryspinów. Ta lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Dom cieszy się nie tylko urokliwym otoczeniem, ale także doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, apteki, szkoły i przedszkole, co sprawia, że codzienne życie staje się wyjątkowo komfortowe.

Jasne i przestronne wnętrza tego domu pozwalają cieszyć się nie tylko pięknem krajobrazu za oknem, ale również stworzyć przytulne miejsce do życia. Wspaniałe połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień czyni ten dom idealnym wyborem dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą a życiem miejskim.

Zaledwie 500 metrów od inwestycji znajduje się plaża Zalewu Kryspinów oraz plac zabaw dla dzieci. Rejon słynący z wycieczek pieszych i rowerowych. Dojście na przystanek autobusowy zajmuje 10 minut.

Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz autostrady.

 

Informacje podstawowe:

 

Parter: salon z jadalnią, kuchnia, wiatrołap, wc, kotłownia i pralnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż

 

Piętro: sypialnia główna z garderobą,  pokój 1, pokój 2, pokój 3, łazianka

 

Poddasze: dodatkowo każdy segment ma duży strych ocieplony i wykończony płytą OSB, który nie jest wliczony w powierzchnie użytkową.

 

Powierzchnia użytkowa domu: 162 m2

 

Powierzchnia działki: ok. 450 m2

 

Termin realizacji: I połowa 2024

 

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Wjazd na działkę bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej.

 

Standard wykończenia:

 

Fundamenty:

- płyta fundamentowa wg. Projektu

- fundamenty ocieplone: dysperbit, styropian Paneltech Aqua Fundament,folia kubełkowa + gruba folia budowlana (0,6 mm) + drenaż wokół budynku

 

Ściany i elementy zewnętrzne:

- pustak ceramiczny 24cm 

- ocieplenie styropian 20 cm

- dodatkowe ocieplenie garażu od wewnątrz styropianem 5 cm 

- tynk silikonowy

- parapety zewnętrzne

- część elewacji wykończona blachą na rąbek Blacho-Trapez

- część elewacji wykończona imitacją drewna

- oświetlenie zewnętrzne podtynkowe listwy LED

- działka wyplantowana

- ogrodzenie z paneli systemowych

- brama automatyczna

 

Stropy i elementy konstrukcyjne:

- stropy wg projektu: nad parterem żelbetonowy nad piętrem drewniany

- schody wewnętrzne żelbetonowe

 

Dach:

- konstrukcja drewniana pokryta blachą na rąbek Blacho-Trapez w kolorze antracytowym

- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze antracytowym

- rynny PCV 

- włazy dachowo-kominowe 

- wykonana instalacja odgromowa

 

Stolarka:

- nowej generacji okna 3-szybowe, 7-komorowe z ciepłą ramką firmy VEKA 

- drzwi wejściowe w kolorze antracyt

- brama garażowa elektryczna kolor antracyt 

 

Instalacje:

- elektryczna (do kuchni doprowadzona siła)

- wodna i gazowa-kanalizacyjna

- alarmowa i antenowa-wideo domofonowa

 

Ogrzewanie:

- centralne gazowe 

- podłogowe wodne (wszystkie pomieszczenia oprócz garażu)

- piec kondensacyjny z czujnikiem temperatury zewnętrznej oraz z zasobnikiem wody ciepłej

 

Tynki wewnętrzne:

- cementowo wapienne

 

Wylewki:

- ocieplenie styropianowe

- styropian podłoga Termoorganika EPS 100 (15 cm parter i 5 cm piętro)

- dodatkowe zbrojenie + włókno-wylewki maszynowe

Przyłącza:

- woda

- gaz

- kanalizacja

- prąd


W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu,

Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E- mail: maria@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS2-DS-299099
Powierzchnia 162,00 m²
Powierzchnia działki 162 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 450 m 2 m
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie panorama
Ogrzewanie podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi inne
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni inne
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Podłoga łazienki inne
Liczba WC 1
Podłoga WC inne
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi inne

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
4 pokoje 112,57 m2 9 318,65 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
4 pokoje 112,57 m2 9 318,65 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
4 pokoje 112,57 m2 9 318,65 zł/m2
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Pychowice, Tyniecka

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Pychowice, Tyniecka
9 pokoi 280,00 m2 4 642,86 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem