Cena
1 350 000 zł
cena za m2
8 766,23 zł/m²
Powierzchnia
154,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaoferować Państwu PIĘKNY i KOMFORTOWY dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i cichej części podkrakowskiej miejscowości Kryspinów.Kryspinów w gminie Liszki cechuje się łatwością dojazdu do samego Krakowa, bliskością natury (tereny zielone) oraz możliwością szybkiego zjazdu na obwodnicę Krakowa (Autostrada A4).
Idealna oferta dla osób pragnących i ceniących sobie spokój nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości do Krakowa.
Zalew Kryspinów w odległości niecałe 2km - 4 minuty samochodem.
Biedronka, Pepco, Rossmann, Apteka i inne w odległości 1,3 km - 3 minuty samochodem.
Zjazd na A4 - 3 minuty samochodem
Lotnisko Balice - 7 minut samochodem
W okolicy dużo terenów zielonych, restauracje, boisko, szkoła, przedszkole etc.
Budynek posadowiony na płycie betonowej, wybudowany w 2019 roku bez zamysłu sprzedaży dlatego też wykończony jest w wyższym standardzie. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2,5 ara.
Starannie dobrane materiały dają poczucie wygody i komfortu w nowoczesnej przestrzeni.
Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne !
Dom jest całkowicie wykończony, umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania!
Piękne podłogi i schody wykończone prawdziwym drewnem.
W łazienkach gres.
Składa się z parteru i użytkowego poddasza.
Parter : hall, kotłownia, pom. gospodarcze, łazienka, sypialnia, salon, kuchnia.
Piętro : korytarz, 3 osobne sypialnie, łazienka.
Powierzchnia użytkowa domu to 102,33 m2.
Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą wydajnego pieca gazowego EcoCondens Gold Plus -20 marki Termet.
Ogrzewanie podłogowe wykonane na całej powierzchni domu (parter/piętro).
Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja ( osobno dół/góra) oraz fotowoltaika, dzięki, której opłaty są minimalne.
Podjazd przed budynkiem wykonany z kostki brukowej na minimum dwa samochody.
Dodatkowe informacje techniczne :
1. Izolacja pozioma 10 cm.
2. Izolacja pionowa elewacji 20 cm.
3. Izolacja dachowa pianką PUR.
4. Izolacja stropu pianką PUR.
5. Okna trzyszybowe na profilu VEKA kolor antracyt/biel.
6. Okna dachowe Fakro trzyszybowe.
7. Dachówka ceramiczna firmy Creaton.
8. Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe firmy Vetrex, kolor antracyt.
9. Zbiornik na wodę podłączony do kotła firmy Viessmann.
10. Instalacje: gazowa, elektryczna, tv-sat,, wod-kan, c.o. - ogrzewanie podłogowe.
11. Odprowadzenie wody z dachu do zbiorników wodnych.
CENA : 1 350 000 PLN
Osobiście zachęcam na prezentacje oraz do obejrzenia filmu z nieruchomości !
Z przyjemnością pokażę ten ATRAKCYJNY dom!
Kontakt : Paulina Michalska tel. 518 706 538 paulina@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-DS-299923
Powierzchnia
154,00 m²
Powierzchnia użytkowa
102,33 m²
Powierzchnia działki
251 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2019
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 500 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
