Cena
1 300 000 zł
cena za m2
11 818,18 zł/m²
Powierzchnia
110,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
KLIMATYCZNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - CISZA I SPOKÓJ W PODKRAKOWSKICH BIBICACHLOKALIZACJA:
Bibice to miejscowość zlokalizowana na północ od Krakowa w gminie Zielonki. Oddalona od granic miasta zaledwie 4 km.
To strategiczne miejsce ze względu na komunikację z Krakowem i wyjazd poza miasto, gdyż do północnej obwodnicy i dalej trasy S7 dzieli nas tylko 3 km.
Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo i rodzinna atmosfera sprawiają, że możemy się tutaj poczuć wyjątkowo, na to zwracają uwagę obecni właściciele i wielokrotnie to podkreślają.
Szybkie zakupy w Żabce oddalonej tylko 200 metrów lub większe zakupy w kompleksie handlowym Atut Węgrzce w odległości 2,5 km.
Znajdują się tam takie sklepy jak: Lewiatan, Rossmann, Media Expert, Pepco, Ziko Apteka, Piekarnia Buczek, restauracja Burger King, czy stacja paliw Shell.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Osiedle domów w zabudowie szeregowej przy ulicy Leśnej w Bibicach tworzy klimatyczny kompleks.
Budynki powstały w 2012 roku, zaś właściciele wprowadzili po wykończeniu domu dwa lata później.
Teren jest ogrodzony, w granicach działek i pomiędzy budynkami są liczne nasadzenia w tym wysokie tuje, co daje poczucie intymności.
Wjazd na teren osiedla odbywa się z dwóch stron bramą przesuwną na pilota.
Gwarantowane w cenie dwa miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsce dla naszych gości.
Powierzchnia użytkowa domu formalnie wynosi 93 m2, jednak po podłodze w tym dodatkową powierzchnią na strychu realnie wychodzi blisko 110 m2.
Dodatkowo jesteśmy właścicielami w udziałach terenu, gdzie jest plac zabaw oraz parking dla gości.
Rozkład pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap
- pomieszczenie techniczne ( kotłownia, schowek, odkurzacz centralny, stacja zmiękczania wody)
- strefa dzienna czyli salon połączony z jadalnią i półotwartą kuchnią ( ok. 38 m2), stąd jest wyjście do ogródka ( ok. 27 m2)
- łazienka ok. 4 m2 z prysznicem
Rozkład pomieszczeń na piętrze:
- sypialnia nr 1 - ok. 10 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia nr 2 - ok. 10 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia nr 3 - ok. 15 m2
- łazienka ok. 4 m2 z wanną
Strych
To dodatkowa przestrzeń, która została wykończona i stanowi ekstra powierzchnię, którą można przeznaczyć na dodatkowy pokój-biuro, sypialnie czy lub magazyn.
INNE INFORMACJE/ ATUTY:
- w domu zainstalowano odkurzacz centralny, idealne rozwiązanie dla alergików
- stacja zmiękczania wody gwarantuje lepsze właściwości wody użytkowej
- ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem
- w salonie kominek typu koza, dogrzeje mieszkanie i nada odpowiedni klimat
- własny ogródek pośród roślin czyli intymna przestrzeń na wypoczynek na powietrzu
- trzy sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń na strychu
- kameralny charakter osiedla, fajne sąsiedztwo
- dwa miejsca parkingowe: jedno przy wejściu do domu a drugie 50 metrów dalej przy bramie wyjazdowej
- udział w gruncie, gdzie urządzono plac zabaw oraz dodatkowe miejsce parkingowe dla gości
- brak czynszu, jest tylko symboliczna opłata za eksploatację bram wjazdowych
- szybki dojazd do centrum Krakowa, bliska odległość do obwodnicy miasta
- nieruchomość w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia
- wyposażenie widoczne na zdjęciach wchodzi w skład ceny za nieruchomość
- księga wieczysta bez obciążeń
- dom dobrze wyizolowany, ciepły z niskimi rachunkami za ogrzewanie
CENA/ EKSPLOATACJA
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 110 m2 wraz z dwoma miejscami parkingowymi kosztuje 1 300 000 zł.
Zachęcam do obejrzenia materiału marketingowego, w tym wirtualnego spaceru w technologii Matterport.
Jeżeli chcesz na żywo poczuć klimat tego wyjątkowego miejsca, zadzwoń pojedziemy tam razem.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
ATMOSPHERIC TERRACED HOUSE - PEACE AND QUIET IN BIBICE, NEAR KRAKOW
LOCATION:
Bibice is located north of Krakow in the Zielonki commune. It is only 4 km from the city limits.
It is strategically located for easy access from Krakow, as the northern bypass and the S7 expressway are only 3 km away.
The property boasts a quiet neighborhood, two neighbors, and a family atmosphere, allowing guests to be alert to the owners' presence and availability.
Quick shopping at Żabka is only 200 meters away, or larger purchases at the Atut Węgrzce shopping complex, 2.5 km away.
Shops include Lewiatan, Rossmann, Media Expert, Pepco, Ziko Apteka, Buczek Bakery, a Burger King restaurant, and a Shell gas station.
PROPERTY DESCRIPTION:
This terraced house development on Leśna Street in Bibice forms a charming complex.
The buildings were constructed in 2012, and the owners moved in after the house was finished two years later.
The property is fenced, with numerous plantings, including tall arborvitaes, within the plot boundaries and between the buildings, providing a sense of privacy.
Entrance to the development is via a remote-controlled sliding gate on both sides.
Two parking spaces are included in the price, plus an additional space for our guests.
The house's floor area is officially 93 m², but with the additional floor space in the attic, it actually reaches nearly 110 m².
We also own a share of the land, which includes a playground and guest parking.
Ground floor layout:
- vestibule
- utility room (boiler room, storage room, central vacuum cleaner, water softener)
- living area, consisting of a living room with a dining area and semi-open kitchen (approx. 38 m²), with access to the garden (approx. 27 m²)
- bathroom approx. 4 m² with shower
First floor layout:
- bedroom no. 1 - approx. 10 m² with balcony access
- bedroom no. 2 - approx. 10 m² with balcony access
- bedroom no. 3 - approx. 15 m²
- bathroom approx. 4 m² with bathtub
Attic
This additional space has been finished and provides additional space that can be used as an office, bedroom, or storage room.
OTHER INFORMATION/FEATURES:
- The house has a central vacuum cleaner, ideal for allergy sufferers
- A water softening system ensures improved water quality
- A private garden surrounded by plants provides an intimate space for outdoor relaxation
- Three bedrooms upstairs and additional space in the attic
- The estate's intimate character and pleasant neighborhood
- Two parking spaces: one at the entrance and the other 50 meters away at the exit gate
- A share of land with a playground and an additional parking space for guests
- No rent, only a nominal fee for using the entrance gates
- Quick access to Krakow city center and close proximity to the city bypass
- The property is in good condition, only needs refreshing
- The furnishings shown in the photos are included in the price
- The land and mortgage register is free of encumbrances
PRICE/USE
This terraced house with a total area of approximately 110 m², including two parking spaces, costs PLN 1,300,000. PLN.
I encourage you to view the marketing materials, including a virtual tour using Matterport technology.
If you'd like to experience the atmosphere of this unique place firsthand, call us and we'll go there together.
I am the exclusive sales representative for this property.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-DS-310740
Powierzchnia
110,00 m²
Powierzchnia użytkowa
93,00 m²
Powierzchnia działki
144 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2012
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, piekarnik, płyta indukcyjna, stała zabudowa, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
prysznic, wanna, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
