Zawada , Zawada

Opis nieruchomości

Komfortowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w Zawadzie – idealne miejsce dla Twojej rodziny!!!

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów!!! 

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowo powstającego kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w Zawadzie, zlokalizowanego zaledwie 20 km od Krakowa. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących przestrzeni i spokoju, a także dla tych, którzy pragną zamienić mieszkanie w bloku na własny, wygodny dom z ogrodem.

Osiedle składać się będzie z 8 przestronnych, dwukondygnacyjnych domów z garażami, realizowanych w dwóch etapach. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, energooszczędności i komforcie codziennego życia. Przemyślane układy pomieszczeń oraz duże działki (od 577 do 821 m²) zapewnią wygodę i prywatność mieszkańcom.

Metraże:

• Powierzchnia użytkowa domu z garażem: 144,33 m² (etap II – 143,24 m²)
• Powierzchnia całkowita: 162,89 m² (etap II – 156,63 m²)

PARTER:
1. Wiatrołap 5,43 m2
2.Salon + jadalnia 25,47 m2
3. Kuchnia 8,26 m2
4. Spiżarka 2,47 m2
5. Pokój 8,81 m2
6. Łazienka 2,83 m2
7. Kotłownia 6,09 m2
8. Garaż 18,19 m2
Powierzchnia parteru 77,55 m2

PODDASZE:
1. Schody 5,49 m2
2. Korytarz 7,15 m2
3. Pom. Gospodarcze 4,03 m2
4. Pokój 9,70 m2
5. Pokój 11,98 m2
6. Łazienka 5,86 m27. 
7. Garderoba 3,39 m2
8. Pokój 9,74 m2
9. Pokój 9,44 m2
Powierzchnia poddasza 66,78 m2


Infrastruktura i lokalizacja:

Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, kościół oraz tereny zielone idealne do rekreacji. To miejsce, które łączy atuty życia pod miastem z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Standard deweloperski – wysoka jakość wykonania:

Konstrukcja i elewacja:

• Technologia tradycyjna: ściany nośne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm, działowe 11,5 cm
• Fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm
• Elewacja z tynkiem silikonowym, ocieplenie styropianem 20 cm + elementy z kamienia naturalnego

Dach i stolarka:

• Dachówka betonowa grafitowa CREATON GOETEBORG PLANAR, okna dachowe FAKRO
• Okna PCV trzyszybowe, wielokomorowe, rozwierno-uchylne, kolorowe z zewnątrz, białe od środka
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplane

Instalacje i ogrzewanie:

• Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane dotykowym panelem
• Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania lub pompa ciepła

Wykończenie wnętrz:

• Tynki gipsowe maszynowe, gładkie – gotowe do malowania
• Wylewki mechanicznie zacierane, izolacja ze styropianu
• Poddasze ocieplone wełną 30 cm, zabudowa z płyt G-K, wykończony strych z podłogą z płyty OSB
• Parapety z algomarmuru
• Zamontowane zestawy podtynkowe GEBERIT (2 szt.)

Teren zewnętrzny:

• Ogrodzenie panelowe, ocynkowane
• Garaż z bramą automatyczną + dodatkowe miejsce postojowe
• Utwardzona droga dojazdowa, brama wjazdowa i furtka

Terminy realizacji:

• Etap I – III kwartał 2025 r.
• Etap II – I kwartał 2026 r.

Cena: 1 290 000 zł

Działki o powierzchni: 577 m² – 821 m²

To osiedle to harmonijne połączenie natury, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego stylu życia. Jeśli marzysz o wygodnym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do Krakowa – ta inwestycja może być Twoim idealnym wyborem.

*zdjęcia należą do właściciela oferty

 

Zapraszam po szczegóły i na prezentację – to inwestycja, którą warto zobaczyć na żywo.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
 

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu,

Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.pl