Cena
1 290 000 zł
cena za m2
9 937,60 zł/m²
Powierzchnia
129,81 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
SŁONECZNY, GUSTOWNY,
BARDZO ZADBANY
Z KLIMATYCZNYM OGRODEM
BARDZO ZADBANY
Z KLIMATYCZNYM OGRODEM
LOKALIZACJA
Mam przyjemność zaprezentować bardzo ładny, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu przy ulicy Świątnickiej w malowniczych Mogilanach.
Osiedle w sąsiedztwie lasu, funkcjonalnie zaprojektowane, estetyczne, z placem zabaw dla dzieci.
Mogilany ze względu na bliską odległość od Krakowa (około 11 km), wyjątkowe ukształtowanie terenu, dużą ilość zieleni oraz dobra jakość powietrza są od lat bardzo cenioną lokalizacją.
Szybkie i dogodne połączenia z wieloma sąsiednimi miejscowościami.
Do Krakowa doskonałe połączenie kilkoma liniami autobusowymi (m.in. 245, 275, 285) oraz małopolskimi kolejami.
W pobliżu sklepy spożywcze, przychodnia, urząd, bank, szkoła podstawowa, przedszkole.
DOM
Dom położony jest na ogrodzonej, zagospodarowanej dużą ilością roślin działce o powierzchni 3,77 ar.
Wybudowany w 2022 roku wg projektu firmy Archon "Dom w Klematisach 21 /S/, z pustka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm, kryty dachówką, bez podpiwniczenia. Posiada rękojmię do maja 2028 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 123,39 m2.
Układ pomieszczeń funkcjonalny.
Na parterze (69,83 m2) znajdują się:
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,
- jadalnia,
- kuchnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka,
- przedpokój z wiatrołapem,
- garaż.
Na piętrze (53,56 m2):
- cztery sypialnie, z dwóch wyjścia na duży balkon,
- łazienka,
- przedpokój.
Oba poziomy łączą wygodne, drewniane, podświetlane schody.
Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
W bryle znajduje się garaż, a przed domem dodatkowe trzy miejsca do parkowania.
Ogrzewanie domu podłogowe z dwu-funkcyjnego pieca gazowego.
Na działce kanalizacja.
Dostęp do internetu światłowodowego, możliwości instalacji centralnego odkurzacza i systemu alarmowego.
Wnętrza domu w jasnej, ponadczasowej kolorystyce.
Kuchnia z pełną zabudową oraz sprzętem AGD.
Dwie łazienki wyposażone w meble na zamówienie. W łazience na dole prysznic, umywalka, wc.
W łazience na górze: wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc.
Taras umeblowany, z ekspozycją południowo-zachodnią.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.
Dom wykończony, wyposażony i zamieszkiwany tylko przez jedna rodzinę.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.
Dużym atutem nieruchomości są także bardzo mili i życzliwi sąsiedzi.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie www.sadurscy.pl.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-310520
Powierzchnia
129,81 m²
Powierzchnia użytkowa
123,39 m²
Powierzchnia działki
377 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,60 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
24,79 ; 10,94 ; 10,83 ; 10,47 ; 10,13 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
5,86 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
