Cena
1 250 000 zł
cena za m2
10 245,90 zł/m²
Powierzchnia
122,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
DOM TYPU BLIŹNIAK W PISARACH UL. SPACEROWA – KAMERALNE OSIEDLE BLISKO KRAKOWA
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 122 m², położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Pisary, zaledwie 15 km od granic Krakowa (ok. 25 minut jazdy samochodem). Nieruchomość znajduje się na cichym i kameralnym osiedlu przy ulicy Spacerowej – idealnym miejscu dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących kontakt z naturą i łatwy dostęp do miasta.
To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w pobliżu Krakowa, w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury. Połączenie spokoju, funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnych rozwiązań oraz bliskości przyrody i miasta sprawia, że dom w Pisarach stanowi świetną inwestycję na lata.
Dom wzniesiony w 2011 roku, posadowiony na działce o powierzchni 411 m². Droga dojazdowa – asfaltowa oraz częściowo utwardzona kamieniem, świeżo wyremontowana i stanowiąca współwłasność mieszkańców osiedla.
Na powierzchnię domu składa się:
Parter:
Wiatrołap – 3,8 m²
Przestronny hall – 7,2 m²
Pokój (gabinet/sypialnia) – 7,3 m²
Salon z kominkiem – 19,6 m²
Kuchnia – 8 m²
Toaleta – 3,2 m²
Poddasze użytkowe:
Hol + schody – 7,9 m²
Pokój 1 – 12,4 m²
Pokój 2 – 10,4 m²
Pokój 3 – 7,9 m²
Łazienka z prysznicem – 5,5 m²
Salon z wyjściem na przestronny taras (41 m²) wykonany z egzotycznego drewna Bangkirai, częściowo zadaszony stylową pergolą – idealne miejsce na wypoczynek.
Zadbany ogród z różnorodną roślinnością – doskonały do relaksu lub zabaw z dziećmi.
Wiata na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym (np. na rowery, narzędzia ogrodowe).
Dom częściowo umeblowany – możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem.
Na podłogach w salonie i pokojach dębowe deski podłogowe – elegancja i trwałość.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek – niskie koszty eksploatacji.
Posesja ogrodzona, z bramą wjazdową na automatyczny napęd – komfort i bezpieczeństwo.
Pisary to urokliwa miejscowość w gminie Zabierzów, położona pomiędzy Tenczyńskim Parkiem Krajobrazowym a Ojcowskim Parkiem Narodowym, w sąsiedztwie słynnych Dolinek Krakowskich – idealnych na piesze i rowerowe wycieczki. W okolicy liczne atrakcje, m.in. wapienne skały, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz lokalne smażalnie i hodowle pstrągów.
Lokalizacja domu zapewnia także wygodny dostęp do infrastruktury:
2,5 km do Rudawy, gdzie znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem do Krakowa (czas przejazdu ok. 40 minut),
Rudawa Tennis Club, boiska sportowe, sklepy i szkoła.
W Pisarach kończy się właśnie budowa przystanku kolejowego – ok. 1000 metrów od domu, co jeszcze bardziej usprawni dojazd do miasta. Wkrótce do użytku oddany zostanie wiadukt nad torami, co umożliwi szybki i bezpieczny przejazd bez konieczności oczekiwania na przejazd kolejowy.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 122 m², położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Pisary, zaledwie 15 km od granic Krakowa (ok. 25 minut jazdy samochodem). Nieruchomość znajduje się na cichym i kameralnym osiedlu przy ulicy Spacerowej – idealnym miejscu dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących kontakt z naturą i łatwy dostęp do miasta.
To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w pobliżu Krakowa, w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury. Połączenie spokoju, funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnych rozwiązań oraz bliskości przyrody i miasta sprawia, że dom w Pisarach stanowi świetną inwestycję na lata.
Dom wzniesiony w 2011 roku, posadowiony na działce o powierzchni 411 m². Droga dojazdowa – asfaltowa oraz częściowo utwardzona kamieniem, świeżo wyremontowana i stanowiąca współwłasność mieszkańców osiedla.
Na powierzchnię domu składa się:
Parter:
Wiatrołap – 3,8 m²
Przestronny hall – 7,2 m²
Pokój (gabinet/sypialnia) – 7,3 m²
Salon z kominkiem – 19,6 m²
Kuchnia – 8 m²
Toaleta – 3,2 m²
Poddasze użytkowe:
Hol + schody – 7,9 m²
Pokój 1 – 12,4 m²
Pokój 2 – 10,4 m²
Pokój 3 – 7,9 m²
Łazienka z prysznicem – 5,5 m²
Salon z wyjściem na przestronny taras (41 m²) wykonany z egzotycznego drewna Bangkirai, częściowo zadaszony stylową pergolą – idealne miejsce na wypoczynek.
Zadbany ogród z różnorodną roślinnością – doskonały do relaksu lub zabaw z dziećmi.
Wiata na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym (np. na rowery, narzędzia ogrodowe).
Dom częściowo umeblowany – możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem.
Na podłogach w salonie i pokojach dębowe deski podłogowe – elegancja i trwałość.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek – niskie koszty eksploatacji.
Posesja ogrodzona, z bramą wjazdową na automatyczny napęd – komfort i bezpieczeństwo.
Pisary to urokliwa miejscowość w gminie Zabierzów, położona pomiędzy Tenczyńskim Parkiem Krajobrazowym a Ojcowskim Parkiem Narodowym, w sąsiedztwie słynnych Dolinek Krakowskich – idealnych na piesze i rowerowe wycieczki. W okolicy liczne atrakcje, m.in. wapienne skały, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz lokalne smażalnie i hodowle pstrągów.
Lokalizacja domu zapewnia także wygodny dostęp do infrastruktury:
2,5 km do Rudawy, gdzie znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem do Krakowa (czas przejazdu ok. 40 minut),
Rudawa Tennis Club, boiska sportowe, sklepy i szkoła.
W Pisarach kończy się właśnie budowa przystanku kolejowego – ok. 1000 metrów od domu, co jeszcze bardziej usprawni dojazd do miasta. Wkrótce do użytku oddany zostanie wiadukt nad torami, co umożliwi szybki i bezpieczny przejazd bez konieczności oczekiwania na przejazd kolejowy.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-309317
Powierzchnia
122,00 m²
Powierzchnia użytkowa
99,00 m²
Powierzchnia działki
411 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2011
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
