Wolbrom (gw), Łobzów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Łobzów, gm. Wolbrom. Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 160,5 m2.
Nowoczesny dom z dużą działką – gotowy do zamieszkania!

Szukasz przestronnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, ale blisko miasta? Ta nieruchomość w Łobzowie to idealne połączenie nowoczesnych rozwiązań i funkcjonalności!
Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony z dużym garażem (29,6 m 2 ) w bryle budynku. Ściany z bloczków ytong klasa 400 (36 x 20 x 60 cm), ocieplone styropianem 10 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną, okna 3-szybowe. Ogrzewanie centralne z pieca kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody. Alternatywnie istnieje możliwość zamontowania pieca na ekogroszek do oddzielnego przewodu kominowego. Na całej pow. parteru oraz we wszystkich pomieszczeniach z terakotą  - ogrzewanie podłogowe. Woda z sieci miejskiej, szambo. Dom podpiwniczony starannie wykończony. Poziom parteru o pow. całkowitej 82,1 m2 składa się z przestronnego, otwartego salonu, jadalni, oddzielnej kuchni oraz łazienki, przedpokoju i wiatrołapu. Poziom poddasza o pow. całkowitej 78,4 m 2 , zawiera 3 przestronne pokoje z balkonami, dużą łazienkę oraz komunikację. Garaż dwustanowiskowy z kanałem, wyposażony w bramę garażową na pilota o szerokości 3,9 m oraz garaż wolnostojący o wym. 4 x 8 m z bramą na pilota.

Dom jednorodzinny (160,5 m² pow. całkowitej, 138,3 m² użytkowej) oddany do użytkowania 2020 r.. Położony jest na dużejogrodzonej działce o powierzchni 2 268 m² (30 × 75 m) blisko Wolbromia (3 km).

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter (82,1 m²) – przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap.
Poddasze (78,4 m²) – trzy jasne sypialnie z balkonami, duża łazienka.
Podpiwniczenie (93,7 m²) – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według potrzeb.
Garaż dwustanowiskowy (29,6 m²) – z kanałem, bramą na pilota (3,9 m szer.).

Nowoczesne rozwiązania:
✅ Ściany z bloczków Ytong (klasa 400) + ocieplenie styropianem (10 cm) – doskonała izolacja.
✅ Dach pokryty dachówką ceramiczną, energooszczędne okna 3-szybowe.
✅ Ogrzewanie centralne – nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Możliwość podłączenia pieca na ekogroszek.
✅ Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakotą.
✅ Media: woda miejska, szambo.

Lokalizacja:
Dom znajduje się przy asfaltowej drodze o małym natężeniu ruchu, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Gotowy do zamieszkania od zaraz!

Szczegóły oferty: +48 730 370 993 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-307389
Powierzchnia 160,50 m²
Powierzchnia użytkowa 138,30 m²
Powierzchnia działki 2 268 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 30 x 75,6 m m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2020
Parking strzeżony (odległość w metrach) 3 000 m
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 000 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26,4; 11,4; 13,4;15,9; 25,5 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, gres
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 10,1 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, gniazdka nablatowe
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,8; 10,5 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki, gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 7,7; 4,5 m2
Podłoga przedpokoi płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 7,086 PLN

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 24,960 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna) 5,266 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) 1,211.18 PLN
Wniosek do WKW 200 PLN
VAT od wniosku do WKW 46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 31,200 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości 7,176 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około 250 PLN
RAZEM (cena + opłaty) 1,318,309.18 PLN

Kontakt do agenta - Robert Tendera

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem