Opis nieruchomości
Dom z dużą działką, winnicą i potencjałem agroturystycznym – Bukowska Wola, 30 km od Krakowa
Biuro Bracia Sadurscy – Nieruchomości na Wyłączność prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z dużym ogrodem, własną winnicą oraz zabudowaniami gospodarczymi – idealne miejsce dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa.
Lokalizacja:
Bukowska Wola – malownicza miejscowość położona zaledwie 5 km od Miechowa i ok. 30 km od Krakowa. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się nowo powstający węzeł trasy ekspresowej S7, co zapewni szybkie połączenie z aglomeracją krakowską.
Nieruchomość:
Całość posadowiona jest na pięknej, 71-arowej działce z dużą ilością zieleni, starodrzewem i łąką kwietną o wysokiej wartości przyrodniczej.
W skład nieruchomości wchodzą:
-
Dom mieszkalny o pow. zabudowy ok. 119 m² (rok budowy: 2009), zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i klimat wnętrza
-
Murowany budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (rok budowy: 2013)
-
Drewniana stodoła – doskonała do adaptacji lub celów rekreacyjnych
Rozkład i wnętrze domu:
Parter:
-
Duży, dwukondygnacyjny salon z kominkiem (ok. 45 m²), otwarty na antresolę
-
Osobna, jasna kuchnia
-
Pokój gościnny / gabinet
-
Łazienka z toaletą
Poddasze:
-
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji
-
Antresola z widokiem na salon
Wnętrza łączą styl loftowy z elementami tradycji – drewniana podłoga z modrzewia, ceglane akcenty przy kominku i przemyślany układ pomieszczeń dają wyjątkowy efekt przytulności i przestrzeni.
Dom wyposażony jest w instalację solarną (zbiornik 200 l) wspomagającą podgrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, docieplone, zapewniają komfort cieplny.
Winnica i teren zewnętrzny:
-
Winnica o powierzchni ok. 45 arów – założona ponad 10 lat temu, obecnie w pełnej dojrzałości
-
Roczna produkcja to ponad 1000 litrów wina
-
Odmiany: Marechal Foch, Bianca, Aurora
-
Uprawa ekologiczna, bez oprysków, dzięki korzystnym warunkom glebowym (gleba marglowa)
Na terenie działki znajduje się również unikatowa łąka kwietna, założona przez botanika z Uniwersytetu Jagiellońskiego – porasta ją kilkanaście rzadkich, ciepłolubnych gatunków roślin.
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej infrastrukturze i winnicy – nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia:
-
agroturystyki
-
warsztatów tematycznych
-
produkcji rzemieślniczej (np. winiarskiej, kulinarnej, zielarskiej)
- lub jako kameralne siedlisko z dala od zgiełku miasta
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
