Cena
1 310 000 zł
cena za m2
6 238,10 zł/m²
Powierzchnia
210,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej 210 m2 Kraków, GrębałówMam przyjemność zaoferować Państwu dom bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 173 m2 w Krakowie przy ul. Stycznej.
Dom położony jest w spokojnej okolicy Krakowskiego Grębałowa z doskonałym dojazdem do centrum miasta.
Inwestycja zbudowana jest na 7 arowej działce w otoczeniu jedynie zabudowy niskiej, jednorodzinnej.
Wjazd do domu z drogi asfaltowej, gminnej a całość tworzy osiedle domów jednorodzinnych.
Oferowana nieruchomość charakteryzuje się nietypowym rozkładem z półpiętrami i trzema łazienkami. Dom posiada strefę zieloną, tarasową i ogrodową gdzie wyjście na ogród możliwe jest z trzech stron. Dom ogrzewany jest pompą ciepła wraz systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu (wraz ze strychem)
Nieruchomość jest idealna dla osób posiadających rodzinę i a zarazem pracujących z domu ponieważ jeden ze strychów, większy na poddaszu dostosowany jest pod home office i tutaj inwestor przewidział dużą, doświetloną niezależną część biurową. Nieco wyżej znajduje się część strychu ostatecznego, która może służyć jako pomieszczenie techniczne lub jako bawialnia dla małych dzieci.
Na powierzchnię domu składa się:
- Parter 102 m2 ( salon a aneksem kuchennym, hol, wiatrołap, łazienka, spiżarka, dwa pomieszczenia gospodarcze)
- Piętro 81 m2 ( 4x sypialnie, hol z komunikacja, łazienka, toaleta, garderoba pralnia)
- 2x Strych użytkowy (79 m2 po podłodze): home office i bawialnia
Inwestycja ukończona zostanie w IV kwartale 2024r
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Patrycja Rubinkiewicz
patrycja@sadurscy.pl
505 236 943
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-301626
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia użytkowa
181,00 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2023
Gaz
brak
Woda
jest
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
w budynku
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,17 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
6 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
