Opis nieruchomości
Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie – 180 m² | ogród | inwestycja | 3 poziomy
Zamieszkaj lub zainwestuj w wyjątkową nieruchomość w spokojnej, zielonej części Krakowa!
Oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (180 m² + garaż 18,3 m²) położony na zadbanej działce o powierzchni 4,53 ara. To miejsce z ogromnym potencjałem – idealne dla rodzin, inwestorów oraz osób szukających możliwości stworzenia 2–3 niezależnych mieszkań.
Najważniejsze atuty:
- Trzy pełne poziomy + poddasze do adaptacji
- Możliwość wydzielenia osobnych mieszkań (każdy poziom z łazienką i kuchnią)
- Oddzielne wejście do przyziemia – idealne na kawalerkę lub lokal użytkowy
- Ogród i garaż w bryle budynku
- Zielona i dobrze skomunikowana lokalizacja (15 min do centrum koleją)
Dwa gotowe scenariusze inwestycyjne:
✔ Wynajem całości lub poszczególnych poziomów – generuj stabilny dochód pasywny
✔ Podział i sprzedaż mieszkań po remoncie – zyskowna opcja dla inwestorów
Infrastruktura i media:
- Prąd, gaz, woda, światłowód
- Szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej)
- Ogrzewanie gazowe (kocioł)
- Wybetonowany podjazd + garaż
Lokalizacja: ul. Potrzask – Bieżanów (Podgórze):
- Autobus 1 min od domu, kolej (15 min do centrum) w zasięgu spaceru
- Blisko sklepy, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia
- Cicha okolica, niska zabudowa, dużo zieleni
Stan techniczny:
- Solidna cegła z lat 70-tych
- Odświeżony dach (2021)
- Wymienione okna plastikowe
Cena: 1 198 000 PLN (do negocjacji)
Pełna własność, czysta księga wieczysta
W ofercie zdjęcia stanu faktycznego + wizualizacje nowych aranżacji
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – warto zobaczyć potencjał na żywo!
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
