Opis nieruchomości
DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE – OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA
* Zdjęcia należą do właściciela ofertyNa sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki – na osiedlu Lekarka.
To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora. Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali.
Stan : do remontu
To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości.
FUNKCJONALNY UKŁAD – AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
PRZYZIEMIE – 87,88 m²
- 3 pokoje,
- kotłownia,
- przedpokój,
- klatka schodowa.
Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny.
PARTER – 84,30 m²
- kuchnia z oknem,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- duży taras.
I PIĘTRO – 84,30 m²
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- balkon.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne.
Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.
SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA
Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą.
W nieruchomości znajdują się:
- okna PCV dwuszybowe,
- gazowe kotły grzewcze,
- alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe,
- tradycyjny kominek,
- instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana.
Na terenie znajdują się:
- dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna,
- podjazd wyłożony kostką brukową,
- nasadzenia roślinne,
- utwardzone dojścia i część rekreacyjna.
Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej.
OSIEDLE LEKARKA – WIELICZKA
Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej i busy,
- szkoła,
- przedszkola,
- przychodnia i apteka,
- sklepy,
- paczkomat,
- bankomat,
- punkty usługowe.
Barbara Nazarewicz
515 634 552
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
